岡山市北区伊島町１丁目
山陽本線 岡山駅 徒歩28分
210.21㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
伊福町三丁目土地
146.47㎡(約44.3坪)
4,280万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩14分 |
| 土地面積 | 146.47㎡(約44.3坪) ※セットバック約6.61㎡を含む |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます） |
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- ローン120,818円
- 管理費+修繕積立金0円
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建築条件なし
整形地
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
○ 敷地面積約44.30坪の整形地 ○ 岡山駅徒歩圏内の利便性の良い立地 ○ 交通量の少ない閑静な住宅地で落ち着いた暮らしを実現 ○ お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能 ○ 解体更地渡しで、建築計画を速やかに計画いただけます ○ 東側道路につき日照良好 ○ 伊島小学校・京山中学校区
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,280万円 |
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 146.47㎡(約44.3坪) ※セットバック約6.61㎡を含む |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 2.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月26日 |
| 物件番号 | FV5AUA1A |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ら・む～マート岡山伊福町店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 上伊福東公園 約30m（徒歩1分） |
| 病院 | 岡山済生会総合病院 約700m（徒歩9分） |
| 小学校 | 岡山市立伊島小学校 約570m（徒歩8分） |
| 中学校 | 岡山市立京山中学校 約1900m（徒歩24分） |
| その他利便施設1 | ローソン岡山岡工前店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア岡山奉還町店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 中国銀行奉還町支店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 岡山伊福町郵便局 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-321-098
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