岡山市北区横井上
山陽本線 岡山駅 バス36分 エブリイＯｋａｎａｋａ津高前 停歩2分
345.94㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
津高土地
337.03㎡(約101.95坪)
3,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 337.03㎡(約101.95坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
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- ローン107,269円
- 管理費+修繕積立金0円
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建築条件なし
更地渡し
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
○ 敷地面積約101.95坪の土地 ○ 徒歩10分圏内に利便施設が充実 ○ 自宅用地・事務所用地としても利用可能 ○ 岡山ICへのアクセス良好 ○ 収益物件としても利用可能 ○ 現況：駐車場 ※現況（駐車場舗装）のままのお引渡しとなります。 ■ 現行収入：金105600円/月（賃料6600円） 現行利回り：約3.33%（令和8年1月時点） ※16台中16台賃貸中。 ※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、 公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除 前のものです。 ※賃料を保証するものではありません。 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 337.03㎡(約101.95坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月23日 |
| 物件番号 | FV5BAA07 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ハローズ津高店 約240m（徒歩3分） |
| 公園 | 横井公園 約1490m（徒歩19分） |
| 病院 | 森脇内科医院 約310m（徒歩4分） |
| 小学校 | 岡山市立横井小学校 約1250m（徒歩16分） |
| 中学校 | 岡山市立香和中学校 約4180m（徒歩53分） |
| その他利便施設1 | ローソン岡山横井上店 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | スーパードラッグひまわり津高店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 中国銀行津高支店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 横井郵便局 約820m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-321-098
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