岡山市北区延友
伯備線 庭瀬駅 徒歩14分
152.57㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
田益土地
268.18㎡(約81.12坪)
1,480万円
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建築条件なし
更地渡し
スーパー
○ 敷地面積約81.12坪の整形地 ○ 閑静な住宅街に立地 ○ お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能 ○ 横井小学校・香和中学校区 【お住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-321-098
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,480万円 |
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 バス40分 田益 停歩7分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 268.18㎡(約81.12坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | なし |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※本物件の前面道路に都市ガスの配管はありません。 ※本物件に建築物を建築する際には、汚水・雑排水処理のため、個別浄化槽を設置しなければなりません。浄化槽の設置や維持管理には、費用（浄化槽費用・設置工事費用・管理費用等）が生じます。 市街化調整区域。建物の建築等は原則不可。ただし、建築許可が得られた場合、建築物の建築可。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月14日 |
| 物件番号 | FV5BDA0D |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパーエブリイ津高店 約1560m（徒歩20分） |
| 公園 | 田益上池公園 約120m（徒歩2分） |
| 病院 | 岡山医療センター 約620m（徒歩8分） |
| 小学校 | 岡山市立横井小学校 約1090m（徒歩14分） |
| 中学校 | 岡山市立香和中学校 約3070m（徒歩39分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン岡山横井上店 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | くすりのラブ国立病院前店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | トマト銀行津島支店 約1070m（徒歩14分） |
| その他利便施設4 | 横井郵便局 約1420m（徒歩18分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡山駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-321-098
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