広島市安佐南区毘沙門台３丁目
アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩22分 「毘沙門台３丁目」バス停まで徒歩２分（約１５０ｍ）
168.18㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
八木5丁目 土地(古家あり)
338.58㎡(約102.42坪)
2,280万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 可部線 梅林駅 徒歩10分 |
| 土地面積 | 338.58㎡(約102.42坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（ただし、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
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- ローン64,361円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
建築条件なし
スーパー 徒歩10分以内
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・可部線「梅林駅」まで徒歩10分(約800メートル) ・閑静な住宅街 ▼土地の特徴 ・お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能 ・南西向き ・北東側団落ちにつき陽当たり、通風良好 ・土地面積約102坪 ・間口約17.6メートル ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール ０１２０－３２１－６７９
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,280万円 |
| 交通 | 可部線 梅林駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 338.58㎡(約102.42坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 3.6ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（ただし、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。) ※前面道路（位置指定）の現況復旧が必要です。 ※土砂災害警戒区域内 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月29日 |
| 物件番号 | FV7BCA02 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ゆめマート八木 約750m（徒歩10分） |
| 病院 | 安佐病院 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 広島市立八木小学校 約1800m（徒歩23分） |
| 中学校 | 広島市立城山北中学校 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 梅林駅(JR西日本 可部線) 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン広島八木4丁目店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ローソン広島八木五丁目店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ウォンツ八木店 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市安佐南区中筋３丁目７－１８ パレグレース中筋１Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-679
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