広島市安佐南区西原4丁目
アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩5分
105.71㎡
建ぺい率:60%
容積率:200%
3,480万円



| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 126.91㎡(約38.39坪) ※セットバック約6.93㎡を含む |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%(ただし、前面道路幅員により160%に制限されます。) |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・周辺に生活利便施設が揃っています ・JR「下祇園」駅まで徒歩7分 ・「NHK放送所前」バス停まで徒歩4分 ・小学校・公園が近く、子育てにやさしい住環境 ▼土地の特徴 ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます ・土地面積約38.39坪、接道間口約11mの売土地 ・周辺は既に建物があり、窓の位置等を考慮した設計が可能 ・ 道路との高低差の少ない平坦地 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 126.91㎡(約38.39坪) ※セットバック約6.93㎡を含む |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側: 約 2.7m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%(ただし、前面道路幅員により160%に制限されます。) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。) |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月24日 |
| 物件番号 | FV7BGA11 |
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GoogleMaps
| スーパー | フレスタ祇園店 約330m(徒歩5分) |
| スーパー | ゆめテラス祇園 約400m(徒歩5分) |
| 公園 | ゴリラ公園 約190m(徒歩3分) |
| 病院 | クリニックいけだ 約200m(徒歩3分) |
| 小学校 | 広島市立原南小学校 約580m(徒歩8分) |
| 中学校 | 広島市立祇園東中学校 約1180m(徒歩15分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン広島西原2丁目店 約320m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | 中祇園郵便局 約520m(徒歩7分) |
| その他利便施設3 | イオンモール広島祇園 約915m(徒歩12分) |
| その他利便施設4 | ウォンツ長束店 約810m(徒歩11分) |
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号
0120-321-679
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