広島市安佐北区可部３丁目
可部線 可部駅 徒歩9分 広島交通バス「可部三丁目」バス停徒歩６分
166.46㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
可部三丁目 土地No.46B-1
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 1,598万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 172.39㎡(約52.14坪) ※セットバック約4.43㎡を含む |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 3.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（ただし、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域（各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月23日 |
| 物件番号 | FV7BRA11 |
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おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR「可部」駅まで徒歩9分の立地 ・公園、小学校が近く、子育てに優しい住環境 ・周辺に生活利便施設が揃う住環境 ▼土地の特徴 ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます ・土地面積約52.15坪※セットバック部分約1.34坪を含む ・周囲にはすでに建物があり、採光や窓の落ちを考慮した設計が可能 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール ０１２０－３２１－６７９
建築条件なし
更地渡し
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
取扱店舗
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市安佐南区中筋３丁目２８－１３中筋駅前ビル ５Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラ・ムー可部店 約680m（徒歩9分） |
| 公園 | 可部吹屋公園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | 中川内科病院 約480m（徒歩6分） |
| 小学校 | 広島市立可部小学校 約570m（徒歩8分） |
| 中学校 | 広島市立可部中学校 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ウォンツ可部店 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン広島可部中央店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン広島可部郵便局前店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 可部郵便局 約550m（徒歩7分） |
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