広島市東区戸坂山崎町
芸備線 戸坂駅 徒歩14分 広島電鉄バス「くるめ木二丁目」バス停 徒歩３分
99.45㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
牛田南2丁目古家付土地
117.52㎡(約35.54坪)
2,130万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 117.52㎡(約35.54坪) ※別途私道約49㎡有 (共有持分 1/4) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。） |
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おすすめポイント
建築条件なし
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■おすすめポイント 〇牛田の平地エリア 〇建築条件のない土地情報 お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能 〇牛田東第四公園まで約350ｍ（徒歩5分） 〇スーパーショージ牛田店まで約420ｍ（徒歩6分） 〇セブンイレブン広島牛田本町1丁目店まで約450ｍ（徒歩6分） 〇広島牛田早稲田郵便局まで約470ｍ（徒歩6分） 〇牛田小学校まで約760ｍ（徒歩10分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,130万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 117.52㎡(約35.54坪) ※別途私道約49㎡有 (共有持分 1/4) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 3.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月27日 |
| 物件番号 | FVHACA0D |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ショージ牛田店 約420m（徒歩6分） |
| 公園 | 牛田東第四公園 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | 水入クリニック 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 牛田小学校 約760m（徒歩10分） |
| 中学校 | 牛田中学校 約2400m（徒歩30分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン広島牛田本町1丁目店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 広島牛田早稲田郵便局 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市南区松原町２－６２ 広島ＪＰビルディング７Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-545-321
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