川西市水明台３丁目
能勢電鉄 平野駅 バス16分 水明台１丁目 停歩3分
216.75㎡
建ぺい率：50%
容積率：80%
川西市一庫 土地
661.14㎡(約199.99坪)
1,980 万円
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建築条件なし
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,980万円 |
| 交通 | 能勢電鉄 日生中央駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 661.14㎡(約199.99坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ●本物件は建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建築物の建築はできません。また、現在ある建築物については増・改築、再建築はできません。ただし、敷地の周囲に広い空地を有する建築物その他国土交通省令に定める基準に適合する建築物で、池田市が交通上、安全上、防火上および衛生上支障がないと認めて建築審査会の同意を得たものに限り建築が許可されます(建築基準法第43条第2項第2号)。 また、本物件と東側道路との間に水路があるため、建築許可を取得するためには管理者等から水路の一部について、建築基準法第43条第1項に適合する接道長さ分の占用許可を得る必要があります。 ●宅地造成及び特定盛土等規制法：許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず川西市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月21日 |
| 物件番号 | FXFAPA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマルハチ 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 日生中央駅 約1070m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | 阪急オアシス 約1060m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 川西池田センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 兵庫県川西市中央町１５－１
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 川西池田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-44-3131
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