川西市萩原台西１丁目
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス6分 萩原台 停歩4分
232.49㎡
建ぺい率：50%
容積率：80%
川西市久代 土地
物件情報
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物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 3,280万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 112.22㎡(約33.94坪) ※セットバック約1.1㎡を含む |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 3.9ｍ (公道)、西側： 約 3.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（●容積率２００％（但し、前面道路幅員により、１６０％に制限をされます。）） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ●容積率200％（但し、前面道路幅員により１６０％に制限をされます。） ●※宅地造成及び特定盛土等規制法：許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず川西市長の許可を受けなければなりません。 ●賃貸借契約引継要（年額780,000円） ●年間予定賃料収入は現賃料を元に算出致しております。予定賃料収入は保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月06日 |
| 物件番号 | FXFBAA08 |
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おすすめポイント
■ 川西市久代 土地 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 更地 ○ 建築条件付き土地ではありません お好きなハウスメーカーでの建物の建築が可能です ○ 南西角地 ○ 年間予定賃料収入 年額780,000円 （表面利回り 約2.3％）
建築条件なし
更地渡し
スーパー 徒歩5分以内
角地
2路線以上 利用可
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| スーパー | 関西スーパー久代店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | すぎ薬局久代店 約150m（徒歩2分） |
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