奈良市学園南２丁目
近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩9分
244.58㎡
建ぺい率：40%
容積率：60%
奈良市西大寺新町2丁目
138.17㎡(約41.79坪)
3,880 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 138.17㎡(約41.79坪) ※別途私道約25.1㎡有 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員の制限により１６０％に制限されます） |
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- ローン 109,527円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 109,527円
おすすめポイント
建築条件なし
整形地
スーパー
南側道路面す
2路線以上 利用可
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・3線利用可 ・近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅 徒歩8分 ・徒歩10分圏内に商業施設が立ち並ぶ便利な立地 ▼土地の特徴 ・南向きのため日当たり良好 ・建築条件付き宅地販売ではありません。 お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。 ▼周辺環境 ・ならファミリー 徒歩7分（約540ｍ） ・サンワシティ西大寺 徒歩7分（約540ｍ） ・セブンイレブン奈良西大寺本町店 徒歩6分（約410ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,880万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 138.17㎡(約41.79坪) ※別途私道約25.1㎡有 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員の制限により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ●別途、通路負担部分約22.38平米有り。 ●宅地造成等工事規制区域のため、奈良市へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月18日 |
| 物件番号 | FXUARA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマーケットKINSHO西大寺店 約860m（徒歩11分） |
| 公園 | 西大寺近隣公園 約130m（徒歩2分） |
| 病院 | 中岡内科クリニック 約540m（徒歩7分） |
| 小学校 | 奈良市立西大寺北小学校 約1140m（徒歩15分） |
| 中学校 | 奈良市立伏見中学校 約1080m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ならファミリー 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | サンワシティ西大寺 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン奈良西大寺本町店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 大和西大寺駅(近鉄 奈良線) 約580m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 学園前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-389-321
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