宝塚市御殿山３丁目
福知山線 宝塚駅 徒歩13分
233.13㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
宝塚市南口1丁目【古家有土地】
150.04㎡(約45.38坪)
5,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 150.04㎡(約45.38坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１９６％に制限されます。） |
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- ローン 168,807円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 168,807円
おすすめポイント
建築条件なし
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能な立地です ・阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩3分 ・阪急今津線/宝塚線「宝塚」駅 徒歩13分 ・JR福知山線「宝塚」駅 徒歩14分 〇 駅まで平坦な道のりです ○ 建築条件付土地ではございません お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です ○ 土地面積150.04平米（約45.38坪） ○ 西側前面道路幅員約4.9ｍ ○ 接道間口約13.2ｍの広さです
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 150.04㎡(約45.38坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１９６％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月27日 |
| 物件番号 | FXWAPA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いかりスーパーマーケット宝塚店 約50m（徒歩1分） |
| スーパー | 阪急オアシス宝塚南口店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 武庫山公園 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 宝塚市立宝塚第一小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝梅中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 宝塚南口郵便局 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ソリオ宝塚 約1000m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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