宝塚市桜ガ丘
福知山線 宝塚駅 徒歩11分
288.69㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
宝塚市御殿山3丁目【古家有土地】
233.13㎡(約70.52坪)
6,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 233.13㎡(約70.52坪) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
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- ローン 197,035円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 197,035円
おすすめポイント
建築条件なし
整形地
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー
角地
低層住居 専用地域
2路線以上 利用可
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・JR福知山線「宝塚」駅 徒歩13分 ・阪急宝塚線/今津線「宝塚」駅 徒歩14分 ○ 現況古家有→更地渡し ○ 建築条件付土地ではございません お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能 ○ 北西・南西向き角地のため陽当り・通風良好 ○ 南西側前面道路幅員約6.4ｍ ○ 閑静な住宅地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 233.13㎡(約70.52坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6.4ｍ (公道)、北西側： 約 4.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月12日 |
| 物件番号 | FXWATA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まねき屋宝塚店 約900m（徒歩12分） |
| 公園 | 川面第3公園 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 宝塚市立宝塚小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 宝塚市立御殿山中学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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