宝塚市山本野里２丁目
阪急宝塚線 山本駅 徒歩23分
109.53㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
宝塚市光ガ丘2丁目【古家有土地】
250.8㎡(約75.86坪)
2,380万円
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建築条件なし
前面道路幅員6ｍ以上
角地
低層住居 専用地域
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 第１種低層住居専用地域の閑静な住宅地でございます 〇 緑豊かな住環境でございます。 ○ 北西角地につき、陽当り良好です ○ 土地面積約250.80平米（約75.86坪） ○ 建築条件付き宅地ではございません （ご希望の建築会社にて施工が可能です）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,380万円 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 バス12分 光ガ丘中 停歩5分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 250.8㎡(約75.86坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6.8ｍ (公道)、西側： 約 6.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | FXWAUA2B |
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