宝塚市千種４丁目
阪急今津線 小林駅 徒歩10分
168.79㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
宝塚市小林1丁目【土地】
102.7㎡(約31.06坪)
3,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 102.7㎡(約31.06坪) ※セットバック約5.2㎡を含む |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
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- ローン98,800円
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建築条件なし
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 1沿線2駅利用可能な立地です ・阪急今津線「小林」駅 徒歩7分 ・阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩9分 ○ 駅まで平坦な道のりです ○ 建築条件付土地ではございません。 お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です ○ 閑静な住宅地です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 102.7㎡(約31.06坪) ※セットバック約5.2㎡を含む |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月27日 |
| 物件番号 | FXWAUA32 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ小林店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 小林公園 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 宝塚市立良元小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝塚第一中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート小林四丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 宝塚小林郵便局 約210m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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