西宮市北六甲台２丁目
福知山線 西宮名塩駅 バス24分 北六甲台天上公園前 停歩5分
199.93㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
西宮市生瀬高台【古家有土地】
物件情報
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物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 1,180万円 |
| 交通 | 福知山線 生瀬駅 徒歩15分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 211.04㎡(約63.83坪) ※別途私道約372㎡有 (共有持分 10/3540) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月17日 |
| 物件番号 | FXWBAA12 |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地です ○ 福知山線「生瀬」駅まで徒歩15分 ○ 土地面積211.04平米（約63.8坪） ○ 間口約14.4ｍの広さがございます ○ 建築条件付き宅地ではございません ○ お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます ○ コミュニティバス「ぐるっと生瀬」の最寄り停「生瀬高台26-12」まで徒歩1分
建築条件なし
低層住居 専用地域
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