宝塚市寿楽荘
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩9分
160.2㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
宝塚市寿楽荘【古家有土地】
158.55㎡(約47.96坪)
4,480万円
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おすすめポイント
建築条件なし
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
南側道路面す
角地
低層住居 専用地域
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・土地約47.96坪のゆとりある敷地 整形地に近く、建物配置の自由度が高い広さ。二世帯住宅やゆとりある戸建てにも対応可能です。 ・開放感に優れた南西角地 南側、西側の2方向が公道に面しており、陽当り・通風ともに良好。明るく開放的な住環境が期待できます。 ・駅徒歩圏の生活利便性 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩11分。駅前の商業施設が徒歩利用圏です。 ・閑静な住宅街「寿楽荘」エリア 第一種低層住居専用地域を中心とした落ち着いた街並み。住環境を重視される方におすすめです。 ・建築条件付売り土地ではありません お好きなハウスメーカー・工務店で希望の住まいを建築可能。プランのご提案も承ります。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,480万円 |
| 交通 | 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 158.55㎡(約47.96坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6.3ｍ (公道)、西側： 約 4.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月02日 |
| 物件番号 | FXWBDA19 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いかりスーパーマーケット宝塚店 約580m（徒歩8分） |
| スーパー | デイリーカナート宝塚南口駅前店 約680m（徒歩9分） |
| スーパー | 阪急オアシス宝塚南口店 約680m（徒歩9分） |
| 小学校 | 宝塚市立宝塚第一小学校 約520m（徒歩7分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝梅中学校 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 宝塚南口駅(阪急 今津線) 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | 逆瀬川駅(阪急 今津線) 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | サンビオラ 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | アピアきた 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | セブンイレブン宝塚湯本町店 約640m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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