宝塚市千種４丁目
阪急今津線 小林駅 徒歩10分
168.79㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
宝塚市千種4丁目【古家有土地】
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 4,050万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 198.34㎡(約59.99坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 ■千種地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月27日 |
| 物件番号 | FXWBPA0A |
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おすすめポイント
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 1沿線2駅利用可能な立地です ・阪急今津線「小林」駅 徒歩10分 ・阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩12分 ○ 建築条件付土地ではございません お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です ○ 土地面積198.34平米（約59.99坪） ○ 前面道路幅員約4.6ｍ ○ 間口約12.9ｍの整形地 ○ 閑静な住宅地です
建築条件なし
整形地
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ小林店 約800m（徒歩10分） |
| 公園 | 千種4丁目公園 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 宝塚市立西山小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝梅中学校 約1600m（徒歩20分） |
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