宝塚市寿楽荘
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分
271.31㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
宝塚市仁川北3丁目【土地】
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 9,950万円 |
| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 521.47㎡(約157.74坪) ※セットバック約36.69㎡を含む ※別途私道約61㎡有 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 3.3ｍ (私道)、東側： 約 1.8ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月03日 |
| 物件番号 | FXWBPA0B |
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おすすめポイント
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積521.47平米（約157.74坪） ※内セットバック面積36.69平米 ○ 阪急今津線「仁川」駅 徒歩6分 ○ 閑静な住宅街 ○ 建築条件付宅地販売ではございません ○ お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます
建築条件なし
スーパー 徒歩10分以内
角地
低層住居 専用地域
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周辺情報
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| スーパー | コープ仁川 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 仁川小学校 約1020m（徒歩13分） |
| 中学校 | 宝塚第一中学校 約1630m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート仁川駅前店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ仁川店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | DAISO仁川店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 西宮仁川郵便局 約290m（徒歩4分） |
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