宝塚市中州１丁目
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩5分
275.28㎡
建ぺい率：80%
容積率：200%
宝塚市仁川高台1丁目【古家有土地】
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 7,800万円 |
| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 340.27㎡(約102.93坪) ※別途私道約359㎡有 (共有持分 1/5) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 5.4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 ■仁川高台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月27日 |
| 物件番号 | FXWBRA04 |
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おすすめポイント
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線「仁川」駅 徒歩6分の立地 ○ 建築条件付土地ではございません お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能 ○ 土地面積340.27平米（約102.93坪） ○ 前面道路幅員約5.4ｍ ○ 間口約13.5ｍ×奥行約24.3ｍの整形地 ○ 閑静な住宅地です
建築条件なし
整形地
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ仁川 約650m（徒歩9分） |
| 公園 | 仁川高台1丁目公園 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 宝塚市立仁川小学校 約850m（徒歩11分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝塚第一中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート仁川駅前店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 西宮仁川郵便局 約450m（徒歩6分） |
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