西宮市宝生ケ丘１丁目
福知山線 宝塚駅 バス6分 生瀬橋 停歩9分
170.63㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
西宮市宝生ケ丘1丁目【土地】
150.36㎡(約45.48坪)
1,980万円
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角地
低層住居 専用地域
高台に立地
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ バス「生瀬橋」停歩9分 ○ 建築条件付土地ではございません お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能 ○ 北西・南西角地のため陽当り・通風良好 ○ 高台のため眺望良好 ○ 現況更地 ○ 閑静な住宅地です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,980万円 |
| 交通 | 福知山線 宝塚駅 バス6分 生瀬橋 停歩9分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 150.36㎡(約45.48坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道)、南西側： 約 4.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。 ■宝生ケ丘地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月30日 |
| 物件番号 | FXWBTA06 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 宝生ケ丘公園 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 西宮市立生瀬小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約3800m（徒歩48分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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