宝塚市光ガ丘２丁目
阪急今津線 逆瀬川駅 バス13分 光ガ丘中 停歩5分
252.91㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
宝塚市中山桜台3丁目【土地】
321㎡(約97.1坪)
2,980万円
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おすすめポイント
建築条件なし
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 建築条件付土地ではございません お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能 ○ 土地面積321平米（約97.10坪） ○ 前面道路幅員約8.6ｍ ○ 接道間口約13.5ｍ ○ 現況古家有→更地渡し
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 中山観音駅 バス6分 センター前 停歩7分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 321㎡(約97.1坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 ■中山桜台B地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月09日 |
| 物件番号 | FXWBTA26 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ中山台 約450m（徒歩6分） |
| 公園 | 桜台第２公園 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 宝塚市立中山台小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 宝塚市立中山五月台中学校 約1300m（徒歩17分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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