宝塚市千種４丁目
阪急今津線 小林駅 徒歩10分
198.34㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
宝塚市ゆずり葉台2丁目【土地】
物件情報
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物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 バス10分 ゆずり葉台 停歩3分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 550.96㎡(約166.66坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 ■ゆずり葉台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月17日 |
| 物件番号 | FXWBTA28 |
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■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積550.96平米 ○ 現況古家有→更地渡し ○ 建築条件付土地ではございません お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能 ○ 間口約23.3ｍの広さ ○ 閑静な住宅地です
建築条件なし
低層住居 専用地域
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周辺情報
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| 公園 | ゆずり葉第２公園 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 宝塚市立逆瀬台小学校 約2200m（徒歩28分） |
| 中学校 | 宝塚市立光ガ丘中学校 約3200m（徒歩40分） |
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