西宮市青葉台２丁目
福知山線 生瀬駅 徒歩18分
181.72㎡
建ぺい率：60%
容積率：150%
西宮市宝生ケ丘1丁目【土地】
物件情報
おすすめポイント
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物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 1,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 216.37㎡(約65.45坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 ■宝生ケ丘地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月23日 |
| 物件番号 | FXWBTA36 |
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■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 建築条件付土地ではございません お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能 ○ 南西側道路のため陽当り良好 ○ 間口約14.2ｍ×奥行約15.2ｍの整形地 ○ 現況古家有→更地渡し ○ 閑静な住宅地です
建築条件なし
整形地
低層住居 専用地域
2路線以上 利用可
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周辺情報
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| 公園 | 生瀬南児童遊園 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 西宮市立生瀬小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約3900m（徒歩49分） |
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