兵庫区会下山町1丁目【土地】
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物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 980万円 |
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 129.9㎡(約39.29坪) ※セットバック約1.7㎡を含む |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 2.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 賃貸借契約引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月03日 |
| 物件番号 | FY1BPA0D |
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おすすめポイント
○ 神戸市西神山手線「上沢」駅徒歩11分 ○ 現況駐車場用地として賃貸中 ○ 現在4台賃貸中 ○ 月額賃料収入：62,000円 ○ 年間予定賃料収入：744,000円 ○ 表面利回り：約7.5％ ※利回りは、販売価格に対する年間の 賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
建築条件なし
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