大阪市阿倍野区阪南町４丁目
大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分
84.48㎡
建ぺい率：60%
容積率：300%
阿倍野区桃ケ池町2丁目 更地
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
物件情報
| 所在地 | |
| 価格 | 5,180万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 84.61㎡(約25.59坪) ※セットバック約0.68㎡を含む ※別途私道約4.74㎡有 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 3.7ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60%・80% |
| 容積率 | 300%・300%（但し、全面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域/近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月02日 |
| 物件番号 | FYVBGA2B |
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おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・2沿線3駅利用可 JR阪和線「南田辺」駅徒歩4分 ・御堂筋線「西田辺」駅徒歩11分 ・御堂筋線「西田辺」駅徒歩13分 ▼土地の特徴 ・84.61平米の整形地、間口約4.9mで建築しやすい ・建築条件なし、自由設計が可能です ・北側幅員約3.7mの私道に面しています ▼周辺環境 ・昭和中学校徒歩4分（約320m） ・長池小学校徒歩10分で通学安心（約740m） ・スーパー、コンビニ徒歩圏内で買物便利 ・長池公園徒歩7分の緑豊かな環境（約510m） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
更地渡し
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
取扱店舗
三井のリハウス 西田辺センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町５－１１－３ トーシン西田辺１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ南田辺店 約530m（徒歩7分） |
| 公園 | 長池公園 約510m（徒歩7分） |
| 病院 | 大阪急性期総合医療センター 約2200m（徒歩28分） |
| 小学校 | 大阪市立長池小学校 約740m（徒歩10分） |
| 中学校 | 大阪市立昭和中学校 約320m（徒歩4分） |
| 中学校 | 約0m（徒歩0分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート阿倍野昭和町店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン西田辺店 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | カナートモール南田辺 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設4 | 東住吉田辺郵便局 約510m（徒歩7分） |
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