尼崎市西難波町６丁目
東海道本線（米原～神戸） 立花駅 徒歩18分
54.69㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
尼崎市若王寺2丁目 土地
62.28㎡(約18.83坪)
1,680 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 62.28㎡(約18.83坪) ※別途私道約150.16㎡有 (共有持分 8110/64230) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面通路幅員により１６０％に制限されます。） |
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建築条件なし
整形地
2路線以上 利用可
■ 所在・交通 ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 尼崎市若王寺二丁目 ○ 阪急神戸線「園田」駅徒歩18分 ＪＲ福知山線「塚口」駅徒歩17分 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南向きにつき陽当たり良好 ○ 周辺は交通量が少なく閑静な住宅地です ○ 最寄り駅までは平坦な道のりです ○ 「若王寺公園」徒歩3分（約200ⅿ） 「近松公園」徒歩5分（約400ⅿ） ○ 「マルアイ尼崎小中島店」徒歩7分（約500ⅿ） 「コープこうべ尼崎近松」徒歩9分（約650ⅿ） 「マンダイ塚口店」徒歩13分（約1,000ⅿ） 「ファミリーマート近松公園店」徒歩5分（約350ⅿ） 「ウエルシア尼崎御園店」徒歩8分（約600ⅿ） ○ 小園小学校徒歩6分（約450ｍ） 小園中学校徒歩8分（約600ⅿ） ○ 尼崎上坂部郵便局徒歩5分（約380ⅿ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,680万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 62.28㎡(約18.83坪) ※別途私道約150.16㎡有 (共有持分 8110/64230) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面通路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築基準法43条2項1号の認定を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月12日 |
| 物件番号 | FZAAQA0B |
取扱店舗
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１５ ディアーナビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-8631-37
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