西宮市鳴尾町５丁目
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
94.31㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
段上町1丁目 土地
119.37㎡(約36.1坪)
4,180万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 甲東園駅 徒歩5分 |
| 土地面積 | 119.37㎡(約36.1坪) ※別途私道約23.44㎡有 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１７２％に制限されます。） |
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おすすめポイント
建築条件なし
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇阪急今津線「甲東園」駅 徒歩5分 〇建築条件付き土地ではございません。 ※お好きなハウスメーカーにて建築可能です。 ■周辺環境 コープ甲東園 約180m（徒歩3分） 段上西小学校 約600m（徒歩8分） 立甲武中学校 約1200m（徒歩15分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,180万円 |
| 交通 | 阪急今津線 甲東園駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 119.37㎡(約36.1坪) ※別途私道約23.44㎡有 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4.3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１７２％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■古家 木造２階建延床105.99平米 ■本物件が使用する各上下水道・ガス管は東側公道から東側隣接地内を経由し引込されています。再建築時は本物件西側前面道路（私道）より各配管の引込直しをお願いします |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月24日 |
| 物件番号 | FZABEA01 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ甲東園 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 西宮市立段上西小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 西宮市立甲武中学校 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-8631-37
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