吹田市山手町３丁目
阪急千里線 関大前駅 徒歩12分
117.09㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
山手町1丁目 土地
103.86㎡(約31.41坪)
4,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 103.86㎡(約31.41坪) ※別途私道約4.83㎡有 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
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おすすめポイント
建築条件なし
整形地
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 2WAYアクセス可 ・阪急千里駅 徒歩4分 ・JR京都線 吹田駅 徒歩20分 〇 土地面積103.86平米（約31.41坪）の整形地 ※別途私道負担（4.83平米）有 〇 前面道路幅員西側約4.0ｍ 〇 閑静な住宅地に立地 〇本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 〇 建築条件付き宅地ではございませんので、お好きなハウスメーカー等にて建築が可能です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 103.86㎡(約31.41坪) ※別途私道約4.83㎡有 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 暗渠の修補費・再築造費等は別途発生する場合があります。 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月26日 |
| 物件番号 | FZHBFA01 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ豊津店 約340m（徒歩5分） |
| 公園 | 片山公園 約390m（徒歩5分） |
| 小学校 | 吹田市立山手小学校 約160m（徒歩2分） |
| 中学校 | 吹田市立豊津中学校 約1240m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | 阪急千里線「豊津」駅 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | JR東海道本線「吹田」駅 約1530m（徒歩20分） |
| その他利便施設3 | キリン堂豊津店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート吹田山手三丁目店 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府吹田市千里山西１丁目４１－２９ ＦＵＮ ＦＡＣＴＯＲＹ千里山１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千里山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-27-1731
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