不動産用語集
元利均等返済【がんりきんとうへんさい】
ローンの返済方法の一つで、毎回の返済額(元金と利息の合計)が同じ金額になるように返済していく方法です。仕組み上、返済当初は利息の返済にあてられる割合が高く、返済が進むにつれて元金の割合が高くなります。毎月の返済額が一定なので返済計画は立てやすいのですが、元金の減り方が遅いため、初期のころはほとんどローン残債(残っている元金)が減りません。

カテゴリ | 資金計画・住宅ローン |
---|---|
ご購入・ご売却の流れ | 資金計画 |
50音 | 「か」 |
不動産用語集
ローンの返済方法の一つで、毎回の返済額(元金と利息の合計)が同じ金額になるように返済していく方法です。仕組み上、返済当初は利息の返済にあてられる割合が高く、返済が進むにつれて元金の割合が高くなります。毎月の返済額が一定なので返済計画は立てやすいのですが、元金の減り方が遅いため、初期のころはほとんどローン残債(残っている元金)が減りません。
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