サーパスつくば研究学園

「サーパスつくば研究学園」は、つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩1分の駅前アドレス。竣工は2007年。総戸数206戸の大規模レジデンス。地上14階建て。

基本情報

所在地

茨城県つくば市研究学園5丁目

GoogleMaps
最寄り

つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩2分

総戸数 213戸
分譲会社 穴吹工務店
周辺施設 -
築年月 2007年10月 築
階建 14階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 穴吹工務店 水戸支店
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
60
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星 ランク表示用星(無)ランク表示用星(無)
区切り線 区切り線

管理体制

9 /20点

建築・設備

15 /20点

管理組合収支

18 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

8 /10点
初回公開:2023年6月27日
最終更新:2023年12月21日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

参考相場価格

サーパスつくば研究学園

3,087万円~3,773万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
つくば市研究学園5丁目
2,898万円~3,542万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

研究学園駅の口コミ

顧客画像
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61歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点半分星表示用 評価得点グレー星表示用
3.57
2021年現在
農村都市型の地位で、TXが開通した事で東京へのアクセスも良くなり、駅周辺には市役所等の公共機関や商業施設も有り生活環境も充実している。近くには観光地の筑波山も有り子供が遊べる公園も整備されていて子育ての環境は良いと思う。
顧客画像
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31歳女性
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3.86
2019年現在
①開発しているため、駅近のマンションやアパートの家賃が物凄く高い。車で15分分程度離れれば1?2万円は違う。②開発されるにつれ、人口が増えて少しごみごみした印象も受ける様になった。③昔のあった自然が壊されていくのが辛い。
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43歳女性
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3.29
2021年現在
駅が近い。大型ショッピングモールが近くて、買い物が便利。保育園が近い。職場が近い。
顧客画像
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27歳女性
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4.29
2021年現在
ショッピングモール、チェーン家具店、倉庫型店舗など、大規模商業施設が周辺に多く、生活に必要なものが大抵手に入る。 平坦な道が多く、また、区画整理もしっかりとされているため、自転車での中距離移動が容易である。
顧客画像
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46歳男性
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2.86
2018年現在
子育てに便利。買い物が楽。国立の研究機関が多い。公園が多い
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

研究学園駅の「住みやすさ」概要

概要
筑波研究学園都市内は、計画的に開発が進められた均衡のとれた田園都市です。駅近くの大型商業施設には様々な店舗があり、住民の生活の基盤となっています。人口増加中で、教育施設や医療施設等の開設も進んでいます。研究施設や企業が多く、住民の多くを研究者とその家族が占めます。
この街の特徴
計画的に開発された都市のため、街並みが整っている
駅近くの商業施設では、インテリアや衣類などまで購入できる
教育施設、医療施設他、様々な施設の開発が現在も進められている
筑波研究学園都市から離れると車での移動が必要になる
駅付近にも大きな公園がいくつかあり、住民の憩いの場となっている
歩行者専用道路等も完備されているため、安全性が高い
海外からの研究者も移住しており国際的である

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