ブランズシティ守谷

「ブランズシティ守谷」は、つくばエクスプレスと関東鉄道常総線の守谷駅に近接しており、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地に位置しています。総戸数550戸の大規模マンションで、オートロックや宅配ロッカーなどのセキュリティ設備が整っており、ペットと一緒に暮らせる環境も備えています。 このタワーマンションは、地上30階建ての建物で、高層階からの眺望が魅力です。また、ゲストルームの設置により、訪れる方をもてなすことができる点も利便性の一つです。 周辺には、日常の買い物に便利なドラッグストアやスーパーマーケットがあり、生活に必要なものが手軽に揃います。また、守谷郵便局も近く、郵便サービスの利用が容易です。 教育環境についても、子育て世帯にとって安心の立地条件を備えています。都心へのアクセスと充実した設備、そして周辺環境の良さが融合した「ブランズシティ守谷」は、快適な都市生活を求める方々に適した住まいと言えるでしょう。

基本情報

所在地

茨城県守谷市ひがし野2丁目

GoogleMaps
交通

つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩7分

関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩7分

総戸数 550戸
分譲会社 東急不動産(株)
周辺施設 -
築年月 2009年01月 築
階建 30階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 清水建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
73
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星 ランク表示用星(無)
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

15 /20点

管理組合収支

18 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

10 /10点
初回公開:2023年3月30日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

キャノピーに覆われたメインエントランスには、ロータリー式の車寄せを用意。
キャノピーに覆われたメインエントランスには、ロータリー式の車寄せを用意。
緩やかな曲線を描きながら、メインエントランスへと続くシーズンプロムナード。
緩やかな曲線を描きながら、メインエントランスへと続くシーズンプロムナード。
自走式駐車場を550台分用意。ゲスト専用の駐車スペース(13台)もあります。
自走式駐車場を550台分用意。ゲスト専用の駐車スペース(13台)もあります。

周辺環境

つくばエクスプレス「守谷」駅まで約560m(徒歩7分)。
つくばエクスプレス「守谷」駅まで約560m(徒歩7分)。
大型モール「アクロスモール」まで約2,250m(徒歩29分)。
大型モール「アクロスモール」まで約2,250m(徒歩29分)。
自然のままの木立に癒やされる「土塔森林公園」まで約940m(徒歩12分)。
自然のままの木立に癒やされる「土塔森林公園」まで約940m(徒歩12分)。

守谷駅の口コミ

顧客画像
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58歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用
4.43
2021年現在
ショッピングモールが市内に数カ所あり、日常の生活用品は他市町村に出掛けて行かなくても十分足りる。
顧客画像
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44歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用
4.43
2021年現在
子育て世帯が多く、子育て環境がとてもよい。また、ショッピングセンターや大きなスーパー、ホームセンターが林立しているなど、買い物も便利。さらに、公園の数が多く、かつ新しい街づくりなど、街全体が明るくキレイ。さらに、秋葉原まで快速32分など、東京へのアクセスもよい。
顧客画像
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25歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用評価得点グレー星表示用
3.00
2021年現在
街の人が優しく、暖かい地域。大型スーパーがあるので基本的に日用品の買い物には困らない。図書館や病院もある。小さいものから大きなものまで公園があり、休日はゆったりと森林浴を楽しむことができる。TXがあるので都内まですぐに行ける。
顧客画像
吹き出し
38歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用
4.00
2021年現在
茨城県は車社会と言われ出かける時には車が欠かせない。しかし、守谷は車が無くても日々の買い物が済ませられる。巡回バスも本数がある。また歩道がある道が多くあり、整備も進められている。公園も大小多くあり、自然も多い。コロナ禍においては地域の移動スーパーの協力もあり家の近くで買い物も出来るようになった。
顧客画像
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29歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点半分星表示用 評価得点グレー星表示用
3.71
2021年現在
茨城県であるが、つくばエクスプレスによって都心へのアクセスが良い。また、ショッピングセンターやスーパーなど、生活に必要な大規模な店が全て徒歩圏内にあり、車がいらない生活ができる。田舎の雰囲気が心地よいが、大規模店が多く、便利である。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

守谷駅の「住みやすさ」概要

概要
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスで、秋葉原駅まで約30分のアクセスです。国道沿いは繁華街で、多数の飲食店をはじめ映画館つきの商業施設もあります。子ども連れ世帯が多く、学校や病院が充実しています。駅近くの土塔森林公園以外にも大小問わず公園が多数あり、住民の憩いの場となっています。周辺に自然を多く残し、緑が豊富です。
この街の特徴
秋葉原駅まで約30分と東京へのアクセスが良い
駅近くの開発が進んでいながらも緑が豊富である
国道沿いの繁華街は飲食店や娯楽施設が充実
学校や小児科等、子育ての環境が整っている
公園が多く住民の憩いの場となっている
計画開発されたエリアは近郊のとれた田園都市である
中心部を離れるとバスの本数が少なくなる
繁華街を離れると移動に車が必要である

担当店舗

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間

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参考相場価格

ブランズシティ守谷

2,898万円~3,542万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
守谷市ひがし野2丁目
3,087万円~3,773万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

ブランズシティ守谷 周辺相場・購入検討者情報

守谷市周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討情報

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※直近1年以内に守谷市および守谷市内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

守谷市周辺での取引実績

総取引件数

376

マンション

48

一戸建て・土地

328

※三井のリハウスでの取引実績(2014年9月〜2024年8月)件数を表示しています。

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