パークシティさいたま

三井不動産グループ分譲

「パークシティさいたま」は、京浜東北・根岸線および東北新幹線の大宮駅に近接しており、通勤やお出かけに便利な立地にあります。総戸数297戸のマンションです。 この物件は、大宮駅の利便性を活かし、都心へのアクセスが良好であることが特徴です。また、周辺には商業施設や飲食店が点在し、日常の買い物や食事にも困りません。 「パークシティさいたま」は、都心へのアクセスと生活の利便性を兼ね備えたマンションであり、快適な都市生活を求める方に適した住まいと言えるでしょう。

基本情報

所在地

埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目

GoogleMaps
最寄り

京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

埼京線 北与野駅 徒歩12分

京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分

総戸数 297戸
分譲会社 三井不動産(株) 他
周辺施設 -
築年月 2003年01月 築
階建 地上15階 地下1階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 三井建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
73
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星 ランク表示用星(無)
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

15 /20点

管理組合収支

18 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

10 /10点
初回公開:2023年9月26日
最終更新:2023年9月27日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

参考相場価格

パークシティさいたま

4,158万円~5,082万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
さいたま市中央区上落合7丁目
4,410万円~5,390万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

共用施設

敷地内にある庭園。春は桜、秋は紅葉など四季折々の美しさが味わえます。
敷地内にある庭園。春は桜、秋は紅葉など四季折々の美しさが味わえます。
北方向から庭園と建物を望む。右にある茶色の建物は共用棟。
北方向から庭園と建物を望む。右にある茶色の建物は共用棟。
森の中の遊歩道のようなアプローチを通ってエントランスへ。
森の中の遊歩道のようなアプローチを通ってエントランスへ。

周辺環境

京浜東北・根岸線「大宮駅」は、徒歩12分。
京浜東北・根岸線「大宮駅」は、徒歩12分。
スポーツも楽しめる「上落合北公園」まで約100m(徒歩2分)。
スポーツも楽しめる「上落合北公園」まで約100m(徒歩2分)。
「マルエツ与野店」までは、約670m(徒歩9分)。
「マルエツ与野店」までは、約670m(徒歩9分)。

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