パークホームズ錦糸町ヴェルデコート

Q: パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの新規売り出し情報や貸し出し情報はどのように知れますか？

豊富な物件情報を取り扱う三井のリハウスでは、ご購入検討者や賃貸物件をお探しのお客様のご希望に沿う物件情報をお届けできます。またマイページにご登録いただくと、HP非掲載の物件や、新規物件を広告掲載前にいち早くご紹介させて頂きます。 物件情報は コチラ からご登録いただけます。

Q: パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの売却を検討中ですが相談できますか？

38年連続売買仲介取扱件数No.1の三井のリハウスでは、ご売却を検討中のお客様に向けて、ご事情に合わせたご提案を行っております。査定のご相談は無料になりますので コチラ よりお気軽にご相談ください。また AI査定 からは三井のリハウスの豊富な取引実績をもとに売却推定価格を即時にご確認頂けます。 ※ AI査定 対象外の物件もございます。

Q: パークホームズ錦糸町ヴェルデコートに関する問い合わせ先はどこになりますか？

売買のご相談については 三井のリハウス 錦糸町センター （TEL：0120-431-631） 賃貸のご相談については 三井のリハウス 錦糸町センター （TEL：0120-926-682） 経験豊富な担当者より、ご事情に合わせたご提案・物件紹介をさせて頂きます。

Q: パークホームズ錦糸町ヴェルデコートの周辺物件の相場情報は確認できますか？

三井のリハウスの豊富な取引実績をもとにパークホームズ錦糸町ヴェルデコートの周辺の相場情報をご確認いただけます。 詳しくは コチラ をご覧ください。

三井不動産グループ分譲

「パークホームズ錦糸町ヴェルデコート」は、中央・総武緩行線と総武本線の錦糸町駅に近接しており、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地に位置しています。この物件は、都心へのアクセスの良さを活かしつつ、落ち着いた住環境を求める方に適しています。生活に必要な施設が身近に揃っているため、快適な日々を送ることができます。都心での生活を考える際には、立地の良さが重要な要素の一つです。「パークホームズ錦糸町ヴェルデコート」は、その点においても、多くの方々に選ばれる理由があります。

【パークホームズ錦糸町ヴェルデコート】バルコニー手摺をガラス手摺にするなど、シンメトリーなデザインを施しました。

【パークホームズ錦糸町ヴェルデコート】明るくすっきりしとした開放感を演出するエントランス。

【パークホームズ錦糸町ヴェルデコート】マッドなボーダータイルを使用した上質感あふれるエントランス。

【パークホームズ錦糸町ヴェルデコート】エントランスホールからは美しいガーデンビューに癒されます。

基本情報

所在地	東京都墨田区緑４丁目 GoogleMaps
交通	中央・総武緩行線錦糸町駅徒歩11分都営新宿線菊川駅徒歩8分都営大江戸線両国駅徒歩11分
総戸数	60戸
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）
周辺施設	-
築年月	2009年05月築
階建	13階建
建物構造	鉄筋コンクリート造
施工会社	（株）銭高組　東京支社

※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価

98点

評価について

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

10/10点

初回公開：2024年5月19日

最終更新：2024年5月26日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）

★★★★☆：70～89点（優れている）

★★★☆☆：50～69点（良好）

★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）

★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）

☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共用施設

マッドなボーダータイルを使用した上質感あふれるエントランス。

美しさや趣にこだわった樹木と植栽は安らぎをあたえてくれます。

自転車置き場のセキュリティーにも配慮がなされています。

周辺環境

総武・中央緩行線「錦糸町」駅は、徒歩11分。

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅は、徒歩11分。

穏かな空気に包まれる「錦糸公園」は、約1,180ｍ（徒歩15分）。

錦糸町駅の口コミ

57歳女性

3.25

2024年現在

デパート、飲食店、イベントが多く楽しく刺激が多い。交通機関が発達している

34歳女性

5.00

2024年現在

治安が良いと感じます。今のところ比較的不安がなく、安心して日常を過ごせています。

59歳男性

3.88

2024年現在

近年は以前に比して治安面の改善が見られる。商業施設が多い、かつ大型スーパーが複数あるため利便性が高い。

49歳男性

3.75

2024年現在

都心からアクセスが良いが、地価が安く、繁華街やショップがそれなりに多い

51歳女性

4.00

2024年現在

衣食住が整っている。和食、洋食などの他にエスニック料理も充実している。芝生のある公園が近いです。都内の大抵の所に60分以内で到着できます。快速を使うと神奈川も余裕があります。ちょっと奥まった所にカフェや小物店があったり宝探ししたくなります。

※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。

TownUとは

錦糸町駅の「住みやすさ」概要

概要

JR総武線の駅です。駅ビルのテルミナ、北口側のアルカキット錦糸町、南口側のマルイ、パルコなど大型商業施設が駅周辺に集まっています。南口側には都内有数の歓楽街が広がり、“夜の街”の一面も持ちます。江戸時代の画家・葛飾北斎が住んでいたことからその名を冠した道路があるなど、江戸情緒も感じられる街。

この街の特徴

JR総武線で新宿駅、東京駅に電車一本で行ける

半蔵門線も通っており、渋谷駅まで乗り換えなしで行ける

スーパーやコンビニの種類も店舗数も多く、使い分けできる

大型商業施設が複数あり、生活必需品をそろえやすい

飲食店が建ち並び、チェーン店も個人経営店もある

映画館、カラオケ店、ゲームセンターなど娯楽施設が充実

錦糸公園や大横川親水公園などの公園で自然を感じられる

駅前からバスで東京ディズニーリゾートなどの観光地へ行ける

南口側の歓楽街には違法で摘発される店舗もあり要注意

北口側には壁がない喫煙所があり、分煙が徹底していない

担当店舗

[売買] 三井のリハウス錦糸町センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週水曜日　※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間

住所

東京都墨田区江東橋４丁目２９－１２　あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル１Ｆ

[賃貸] 三井のリハウス錦糸町センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※5/3（土）～5/7（水）GW休業期間

住所

東京都墨田区江東橋４丁目２９－１２あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル１Ｆ

三井のリハウスの無料査定

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不動産取引に精通したプロが売り出し価格・募集賃料をご提案いたします。

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参考相場価格

パークホームズ錦糸町ヴェルデコート

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。

町域の相場

墨田区緑４丁目

万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

パークホームズ錦糸町ヴェルデコート周辺相場・購入検討者情報

墨田区周辺での周辺相場（売り出し中物件情報）

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

墨田区の中古マンション購入情報をチェック

購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、墨田区周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

墨田区周辺での購入検討者
1,361人

墨田区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に墨田区および墨田区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

墨田区周辺での取引実績

総取引件数

1,889件

マンション

1,423件

一戸建て・土地

466件

※三井のリハウスでの取引実績（2015年4月〜2025年3月）件数を表示しています。

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