船堀パークホームズ

三井不動産グループ分譲

「船堀パーク・ホームズ」は、都営新宿線船堀駅から徒歩5分という利便性の高い立地にあります。オートロックや外壁タイル貼りのデザインが特徴で、セキュリティ面においても安心して生活を送ることができます。また、ペットと一緒に暮らせることも魅力の一つです。 この物件は、公園が徒歩5分以内に位置しており、自然に恵まれた環境でのんびりとした時間を過ごすことができます。また、散策やジョギングなどのアクティビティを楽しむことができるでしょう。 船堀パーク・ホームズは、快適な住環境と都心へのアクセスの良さを兼ね備えたマンションです。生活に便利な設備が整っており、日々の暮らしをより豊かにする住まいとなるでしょう。

基本情報

所在地

東京都江戸川区船堀2丁目

GoogleMaps
交通

都営新宿線 船堀駅 徒歩5分

総戸数87戸
分譲会社三井不動産(株)
周辺施設公園5分以内 船堀公園 約150m
築年月1986年03月 築
階建5階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社(株)鴻池組
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
99
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

40/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

9/10点
初回公開:2024年12月26日
最終更新:2025年3月6日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

訪問者を二重チェックするオート・ロックシステムで安心。
訪問者を二重チェックするオート・ロックシステムで安心。
歩車分離を採用している駐車場には27台収容。
歩車分離を採用している駐車場には27台収容。
敷地内には子供の遊ぶプレイロットが2箇所設置。
敷地内には子供の遊ぶプレイロットが2箇所設置。
アプローチ付近にはベンチが設置され、憩いの場としてゆったり過ごせます。
アプローチ付近にはベンチが設置され、憩いの場としてゆったり過ごせます。

周辺環境

都営新宿線「船堀」駅まで、徒歩5分。
都営新宿線「船堀」駅まで、徒歩5分。
「船堀公園」まで約180m(徒歩3分)。
「船堀公園」まで約180m(徒歩3分)。
「ダイエー船堀店」まで約300m(徒歩4分)。
「ダイエー船堀店」まで約300m(徒歩4分)。

船堀駅の「住みやすさ」概要

概要
江戸川区内を通る都営新宿線沿線で、荒川を渡った東側にあるのが船堀駅です。新宿駅まで乗り換えなしで約30分、急行を使うと21分という交通利便性も手伝って、再開発により移り住む人が増えています。駅前には区の複合施設「タワーホール船堀」があり、地元にいながら楽しめる施設がそろっているのも魅力です。
この街の特徴
新宿駅まで急行で21分、乗り換えなしで到着
複合施設「タワーホール船堀」に映画館やホールを併設
駅周辺に複数のスーパーやドラッグストアが出店
無料展望台「船堀タワー」は東京三大タワーの一つ
駅前の「トキビル」には外食チェーンやクリニックが入居
治安が良く、公園も多いため子育てに適している
荒川(中川)、新川など水と緑が豊かでリフレッシュできる
区役所新庁舎の建設によりさらなる発展が見込まれる
駅徒歩5分圏内にサウナ付きの銭湯や天然温泉のスパがある

担当店舗

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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10:00~18:00

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毎週火曜日・水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏季休業期間

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参考相場価格

船堀パークホームズ

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
江戸川区船堀2丁目
万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

船堀パークホームズ 周辺相場・購入検討者情報

江戸川区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討者情報

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総取引件数

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マンション

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一戸建て・土地

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