3LDK / 65.67㎡ / 2階
サーパス武蔵浦和第2
「サーパス武蔵浦和第２」は、埼京線および武蔵野線の武蔵浦和駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地に位置しています。周辺には、日常の買い物に便利なコンビニエンスストアやドラッグストアがあり、郵便局も近くにあるため、生活に必要なサービスが手軽に利用できます。 子育て世帯にとっても安心の環境が整っています。また、教育環境にも恵まれており、子供たちの成長を見守りながら、家族での生活を楽しむことができるでしょう。 この物件は、利便性と快適な住環境を兼ね備えた住まいとして、多くの方々に選ばれています。都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住宅地での生活をお望みの方におすすめの物件です。
基本情報
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区内谷４丁目 GoogleMaps |
| 交通 | |
| 総戸数 | 58戸 |
| 分譲会社 | （株）穴吹工務店 |
| 周辺施設 | - |
| 築年月 | 1994年03月 築 |
| 階建 | 5階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | （株）穴吹工務店 |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2023年9月26日
最終更新：2024年6月23日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
武蔵浦和駅の口コミ
51歳女性
3.50
2024年現在
埼京線と武蔵野線を乗り継ぎできて便利な駅です。また、駅西口には複合公益施設があり、南区役所があるので市民の窓口になっています。
43歳女性
4.13
2024年現在
駅の周りでほとんど何でも揃い、公共施設も充実し、都内にいくのも便利な場所。
52歳男性
1.50
2024年現在
繁華街があり良かった。交通の便が良かった。町が綺麗でした。人が優しい
64歳男性
4.38
2024年現在
自然に囲まれた住宅街で、買い物に不自由しない。災害に巻き込まれ難いと思う
55歳女性
4.25
2024年現在
駅周辺にスーパー、ドラッグストア、ファストフード、区役所、図書館等の生活に便利な店舗や施設が揃っている。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 武蔵浦和駅の「住みやすさ」概要
概要
JR埼京線の新宿駅や新木場駅行きの始発電車があります。出口は３カ所あり、それぞれの駅前に、飲食店やスーパーがあります。西口を出てすぐに「さいたま市南区役所」があります。東口の39階建てマンションは、さいたま市内でもっとも高い建物であり、地域のランドマークになっています。武蔵野線と埼京線の乗換駅です。
この街の特徴
地域で一番大きな直営郵便局「さいたま中央郵便局」がある
JR埼京線の新宿駅や新木場駅行きの始発電車がある
JR埼京線の快速に乗ると池袋駅までノンストップで約20分で着く
「マルエツ」「成城石井」「オリンピック」などスーパーがある
「サイゼリヤ」「丸亀製麺」「なか卯」などチェーン店が豊富
駅直結の商業施設「ビーンズ」「マーレ」がある
西口を出てすぐに「さいたま市南区役所」がある
埼京線の平日ラッシュ時は乗換客と駅からの客で混む
埼京線から武蔵野線1番ホームへの乗り換えは長い距離を歩く
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参考相場価格
サーパス武蔵浦和第2
2,457万円~3,003万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
さいたま市南区内谷４丁目
2,646万円~3,234万円
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※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
サーパス武蔵浦和第2 周辺相場・購入検討者情報
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