基本情報

所在地

千葉県千葉市中央区今井1丁目

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最寄り

京葉線 蘇我駅 徒歩6分

内房線 蘇我駅 徒歩6分

外房線 蘇我駅 徒歩6分

総戸数 41戸
分譲会社 (株)リクルートコスモス
周辺施設 -
築年月 1997年08月 築
階建 6階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 大木建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
96
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

20 /20点

管理組合収支

38 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

8 /10点
初回公開:2024年1月25日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

参考相場価格

コスモ京葉蘇我

2,016万円~2,464万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
千葉市中央区今井1丁目
1,890万円~2,310万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

蘇我駅の口コミ

顧客画像
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67歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用評価得点グレー星表示用
3.00
2020年現在
蘇我はかなり広範囲にわたるエリア。駅から、徒歩10分位が住みやすいと思う。
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20歳女性
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3.14
2021年現在
東京まで乗り換えなしで行ける。 始発駅だから満員電車に乗らなくていい。 駅の近くにコンビニが多い。
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20歳女性
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4.14
2021年現在
京葉線の電車の発車間隔がもう少し短ければ良い
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69歳男性
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3.57
2021年現在
東京へ行く時は京葉線の始発駅なので便利が良い、また車での移動も高速道路の出入り口がすぐ近くにあるし、買い物をする事も問題はない
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59歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用評価得点グレー星表示用
3.00
2021年現在
地方都市の郊外といった環境で、繁華街的な地区はないが、一応生活に必要な店舗や施設は、徒歩や自転車での移動範囲内で、おおよそ存在している。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

蘇我駅の「住みやすさ」概要

概要
千葉市における副都心に位置づけられ、駅近くには大型商業施設やジェフユナイテッド市原・千葉のホームスタジアムであるフクダ電子アリーナなどが整備されています。東京と房総半島をつなぐターミナル駅としての役割も果たしており、広域に移動できます。
この街の特徴
京葉線の始発駅であるため、座って東京方面へ行くことが可能
外房線、内房線が通っているため、県内の移動が便利
総合病院を含め病院が多く、子育てや年齢を重ねてからも安心
アリオ蘇我に代表される商業施設が充実している
千葉駅まで電車で5分程度の環境で、買い物に便利
大規模な公園が点在しており、郊外ならではのゆとりある環境
駅近くには閑静な住宅街が広がっている
近隣に製鉄工場があり、臭いや煤煙が気になるエリアも
駅周辺は一方通行の道路が多数あり、慣れるまで時間がかかる

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10:00~18:00

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1,711

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1,036

一戸建て・土地

675

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