基本情報

所在地

東京都文京区音羽1丁目

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最寄り

東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分

総戸数 61戸
分譲会社 伊藤忠不動産(株)
周辺施設 -
築年月 1985年09月 築
階建 地上14階 地下1階建
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
施工会社 (株)竹中工務店
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
94
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

20 /20点

管理組合収支

38 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

6 /10点
初回公開:2023年1月5日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

参考相場価格

イトーピア音羽

6,363万円~7,777万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
文京区音羽1丁目
7,623万円~9,317万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

護国寺駅の口コミ

顧客画像
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63歳男性
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4.43
2021年現在
交通の便が大変よく、最寄りの護国寺駅まで徒歩8分、そこから池袋まで東京メトロで5分で行ける。池袋以外にも、徒歩10分の雑司ヶ谷駅から新宿まで10分、渋谷まで15分で到着できる。このような交通至便なところであるが、治安が大変良いばかりでなく、景観もよい。椿山荘も徒歩10分のところにあり、大変便利である。買い物も護国寺駅前に深夜まで営業しているスーパーがあるし、池袋まで足を延ばせば、デパートやさまざまな商業施設を利用できる。
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62歳女性
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3.71
2021年現在
買い物ができるスーパー等が1軒くらいしかなく不便。外食できる飲食店もあることはあるが、軒数も少なく、またバリエーションがあまりないので基本的にはあまり外食をしようとは思わない。街全体は大きな通りが多く有り、いささか殺風景な気もしておしゃれ感はほぼない。
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44歳女性
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3.29
2021年現在
坂が多く自転車や徒歩では体力を使います。また、住宅街では近所の距離が近く音が気になったり逆に音を立てないよう気を使うことが多いです。大きなドラッグストア付きのスーパーやお手軽なファミレスがあるといいと思います。
顧客画像
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35歳女性
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3.14
2018年現在
通勤に便利
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55歳女性
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3.14
2021年現在
生まれ育った地域が隣の大塚なので小学校、中学校が同じ学区ということもあり友人知人が多く学校に通うときも通学路になっていたのでとてもよく知っているなじみのある町。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

護国寺駅の「住みやすさ」概要

概要
護国寺駅は東京メトロ有楽町線の駅の1つ。池袋から二駅のところ、東池袋の隣にある駅です。護国寺は豊島区ではなく文京区であり、大学や高校などが多い文教エリアを形成しています。エリアのシンボル的な存在は護国寺です。都心にあるお寺ですが長い歴史を感じさせる重厚感のあるお寺で、江戸の面影をいまに伝えています。
この街の特徴
文教エリア特有の落ち着いた雰囲気がある
大きな出版社があり歴史や文化の香りがある
都内有数の有名なお寺がある落ち着いた町
大学施設があり静かな住環境が広がっている
東京メトロ有楽町線があるので都心へのアクセスがよい
スーパーやコンビニなど買い物施設はあまり多くない
コクリコ坂など緑の多い景色がそばにある
交通量は多めだが比較的静かな環境がある
マンションも多くファミリー世帯が多い
文教エリアらしい静かで穏やかな空気がある

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