パークホームズ文京千石ステーションプレイス

三井不動産グループ分譲

「パークホームズ文京千石ステーションプレイス」は、都営三田線千石駅から徒歩わずか1分という利便性の高い立地に位置しています。オートロックや宅配ロッカーなどの設備が整っており、セキュリティ面でも安心です。また、ペットと一緒に暮らせることや24時間ゴミ出し可能な点も、忙しい日々の中での生活をサポートします。 周辺には、日々の買い物に便利なスーパーマーケットや、リフレッシュできる公園があります。生活に必要な施設が身近に揃っているため、忙しいビジネスパーソンや都心での生活を求める方々に適した環境が整っています。 この物件は、駅チカでありながらも落ち着いた住環境を求める方にとって、快適な都市生活を送るための選択肢の一つとなるでしょう。

基本情報

所在地

東京都文京区千石1丁目

GoogleMaps
交通

都営三田線 千石駅 徒歩1分

総戸数35戸
分譲会社三井不動産(株)
周辺施設スーパー5分以内 マルエツプチ千石店 約350m 公園5分以内 千石緑地 約270m
築年月2004年11月 築
階建12階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社木内建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
82
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星(無)
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

15/20点

管理組合収支

28/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

9/10点
初回公開:2024年5月26日
最終更新:2025年1月9日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

上質感漂うつき板を使用したドアが、住まう人、訪れる人を迎えます。
上質感漂うつき板を使用したドアが、住まう人、訪れる人を迎えます。
アンティークレンガをあしらったエントランス。落ち着いた中に存在感を放ちます。
アンティークレンガをあしらったエントランス。落ち着いた中に存在感を放ちます。
敷地内に2台分の駐車場と33台収容の自転車置き場を用意。
敷地内に2台分の駐車場と33台収容の自転車置き場を用意。

周辺環境

都営三田線「千石」駅は、徒歩1分。
都営三田線「千石」駅は、徒歩1分。
四季折々の魅力を見せる日本庭園「六義園」は、約900m(徒歩12分)。
四季折々の魅力を見せる日本庭園「六義園」は、約900m(徒歩12分)。
「大丸ピーコック文京グリーンコート」は、約550m(徒歩7分)。
「大丸ピーコック文京グリーンコート」は、約550m(徒歩7分)。

千石駅の口コミ

顧客画像
吹き出し
53歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点グレー星表示用
4.00
2024年現在
都心ではあるが、静かで住みやすい街である。子どもたちも安心して住める街だと思う。
顧客画像
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56歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点半分星表示用評価得点グレー星表示用
3.88
2024年現在
白山通りが広く開放的で良い、治安も良く静かな環境で学校が周囲にたくさんあり迷うほどです。安いスーパーもあり、便利です。
顧客画像
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61歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点半分星表示用評価得点グレー星表示用
3.88
2024年現在
交通の便が良く治安がとても良い、場所にもよるだろうがとても静かな環境で休日などは自宅で落ち着いて過ごせる
顧客画像
吹き出し
51歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点半分星表示用評価得点グレー星表示用
3.88
2024年現在
色々なところがすごくよい街
顧客画像
吹き出し
64歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点グレー星表示用
4.00
2024年現在
静かな環境で街路樹があり緑が多い。また治安が良く夜道も明るい。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
TownUとは

千石駅の「住みやすさ」概要

概要
都営三田線で大手町駅までは乗り換えなし、約10分でアクセスできます。駅前にはコンビニや小さな飲食店がいくつも点在します。徒歩5分圏内には大型スーパーがあります。駅周辺には小学校や中学校もあります。都民の憩いの場となっている六義園や小石川植物園があります。
この街の特徴
大手町駅までは乗り換えなし、約10分でアクセスできる
銀行、病院、図書館、スーパーなどが揃っている
都会の真ん中に位置しているが大きな公園がある
大通りから1本中に入ると、静かな住宅街となる
学校が充実しているので、子育て世代でも暮らせる
昔から続く商店が残っており風情がある
駅周辺の道路は交通量が多いが、歩道がしっかりしている
一方通行が多いので車での移動がしにくい

担当店舗

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※5/3(土)~5/7(水)GW休業期間

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参考相場価格

パークホームズ文京千石ステーションプレイス

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
文京区千石1丁目
万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

パークホームズ文京千石ステーションプレイス 周辺相場・購入検討者情報

文京区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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文京区周辺での購入検討者
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文京区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に文京区および文京区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

文京区周辺での取引実績

総取引件数

2,214

マンション

1,734

一戸建て・土地

480

※三井のリハウスでの取引実績(2015年5月〜2025年4月)件数を表示しています。

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