パークホームズ杉並柿ノ木

三井不動産グループ分譲

「パークホームズ杉並柿ノ木」は、西武新宿線の井荻駅からのアクセスが可能な立地にあります。この物件は、セキュリティ面での配慮が感じられるオートロックシステムや、便利な宅配ロッカーを備えています。 日々の買い物に便利なスーパーが徒歩5分以内に位置し、食料品や日常の必需品の調達が容易です。また、散策やレジャーに適した公園も徒歩5分以内にあり、自然を身近に感じながらのんびりとした時間を過ごすことができます。緊急時にも安心の医療機関が徒歩10分以内にあるため、健康面でも安全に生活を送ることができます。 この物件は、日常の利便性を重視しながらも、周辺環境に恵まれた住みやすいエリアに位置しています。生活を豊かにする施設が身近に揃っており、快適な住環境を求める方に適した選択となるでしょう。

売り出し中の物件が1件あります

新価格

パークホームズ杉並柿ノ木

3,780万円

1LDK / 42.69㎡ / 1階


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基本情報

所在地

東京都杉並区上井草1丁目

GoogleMaps
交通

西武新宿線 井荻駅 徒歩6分

中央本線 荻窪駅 バス15分 下井草五丁目 停歩2分

中央本線 西荻窪駅 バス15分 下井草五丁目 停歩2分

総戸数58戸
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株)
周辺施設スーパー5分以内 大丸ピーコック井荻店 約380m 公園5分以内 今川1丁目公園 約210m 病院 小林医院 約360m
築年月2009年04月 築
階建8階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社新日本建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
97
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

9/10点
初回公開:2024年6月24日
最終更新:2024年10月8日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

エントランスから各住戸は、各所に「灯り」の演出をデザイン。
エントランスから各住戸は、各所に「灯り」の演出をデザイン。
駐輪場にも門扉を設置し、防犯に配慮されています。
駐輪場にも門扉を設置し、防犯に配慮されています。
駐車場は平置式。ゲートはオートロックで管理。
駐車場は平置式。ゲートはオートロックで管理。

周辺環境

西武新宿線「井荻」駅は、徒歩6分。
西武新宿線「井荻」駅は、徒歩6分。
「杉並区立桃井原っぱ公園」は、約1,200m(徒歩15分)。
「杉並区立桃井原っぱ公園」は、約1,200m(徒歩15分)。
荻窪駅前の「ルミネ荻窪店」は、約2,100m(徒歩27分)。
荻窪駅前の「ルミネ荻窪店」は、約2,100m(徒歩27分)。

井荻駅の口コミ

顧客画像
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69歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点グレー星表示用評価得点グレー星表示用
3.25
2024年現在
自然もあり住宅街は静かで、交通の便も良い。スーパーなども近くにある
顧客画像
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56歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点半分星表示用評価得点グレー星表示用
3.63
2024年現在
駅近くに中規模公園がある、また、駅近くにスーパーがある
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42歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点半分星表示用評価得点グレー星表示用
3.50
2024年現在
駅前はお店が色々あって、家族連れがおおい。大きな公園もあって、週末は人が多くて、自転車は止められないほどの賑わいになっている。
顧客画像
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62歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点半分星表示用
4.88
2024年現在
緑が多く閑静な住宅街があり、スーパーや個人商店街も充実していて買い物が便利である。
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69歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点グレー星表示用評価得点グレー星表示用
3.38
2024年現在
買い物(スーパーマーケット)が便利。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
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TownUとは

井荻駅の「住みやすさ」概要

概要
西武新宿線井荻駅は、西武新宿駅まで約23分でアクセスできる駅で1日の乗降人員1.4万人の駅です。駅前には「ポンテイオギ」という愛称の商店街が環八通りの東西に広がります。駅周辺に環八通り、早稲田通り、千川通り、新青梅街道があり、車の交通量も多め。バスでのアクセスもよく荻窪駅や石神井公園駅、練馬高野台駅行きがあります。
この街の特徴
西武新宿駅まで乗換なしで約23分でアクセスできる
駅前からJR荻窪駅や西武池袋線石神井公園駅行きバスが運行している
大きな幹線道路があり、車の交通量が多い
駅の北側は小高い丘になっている。坂道が多い
西側に井草森公園があり緑豊か。周辺住民の憩いの場である
ピーコックストア、まいばすけっと、サミットストアなどスーパーが多い
駅前にラーメン店など飲食店が多く、外食しやすい
小型スーパーはあるが大型のショッピングセンターはない

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参考相場価格

パークホームズ杉並柿ノ木

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
杉並区上井草1丁目
万円~万円

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※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

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総取引件数

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マンション

2,372

一戸建て・土地

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