上井草パークホームズ

三井不動産グループ分譲

「上井草パーク・ホームズ」は、西武新宿線「上井草」駅から徒歩約5分の距離に位置しており、日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地です。周辺には、日常の買い物に便利なスーパーやコンビニエンスストアがあり、生活必需品の調達が容易です。また、子育て世帯にとっても安心の環境が整っています。 公園や子どもが遊べる施設も近くにあり、家族でのんびりとした時間を過ごすことができます。また、教育環境にも恵まれており、子育て家庭にとっても魅力的な住環境が整っています。 「上井草パーク・ホームズ」は、利便性と快適な住環境を兼ね備えたマンションであり、都心へのアクセスと住みやすさを求める方におすすめの物件です。

基本情報

所在地

東京都杉並区上井草2丁目

GoogleMaps
交通

西武新宿線 上井草駅 徒歩5分

中央・総武緩行線 荻窪駅 バス8分 井草中学校 停歩2分

西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス13分 井草中学校 停歩2分

総戸数23戸
分譲会社三井不動産(株)
周辺施設スーパー5分以内 コープとうきょう上井草店 約400m 公園5分以内 区立上瀬戸公園 約140m
築年月1985年08月 築
階建地上4階 地下1階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社(株)銭高組
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
95
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

40/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

5/10点
初回公開:2025年3月24日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

上品なタイル張りのエントランスが、住まう人の品格を象徴します。
上品なタイル張りのエントランスが、住まう人の品格を象徴します。
敷地内に設置された自転車駐輪場。
敷地内に設置された自転車駐輪場。
風雨から愛車を守る屋内に平面駐車場をご用意。
風雨から愛車を守る屋内に平面駐車場をご用意。

周辺環境

西武鉄道新宿線「上井草」駅は、徒歩5分。
西武鉄道新宿線「上井草」駅は、徒歩5分。
「杉並区立桃井原っぱ公園」まで約950m(徒歩11分)。
「杉並区立桃井原っぱ公園」まで約950m(徒歩11分)。
「サミット井荻駅前店」まで約1,100m(徒歩14分)。
「サミット井荻駅前店」まで約1,100m(徒歩14分)。

上井草駅の「住みやすさ」概要

概要
上井草駅は、各駅停車の西武新宿線の駅です。駅周辺は畑がありのどかな雰囲気が漂う住宅街ながら、「スポーツの街」「アニメの街」でもあります。駅南口に早稲田大学ラグビー蹴球部の練習場やスポーツセンターがあります。またアニメーション制作会社が多く、駅前に「ガンダム」像が建っています。
この街の特徴
上井草駅から西武新宿駅まで乗換なしで24分程
駅を中心に上井草商店街が広がっていて生活用品が購入できる
上井草駅周辺はアニメーション制作会社が多い
肉のハナマサ、まいばすけっとなどのスーパーもある
駅周辺には畑があり、農業が盛ん。のどかである
住宅街は戸建てが多く、夜間も静かである
駅の北側に「ちひろ美術館・東京」がある

担当店舗

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏季休業期間

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参考相場価格

上井草パークホームズ

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
杉並区上井草2丁目
万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

上井草パークホームズ 周辺相場・購入検討者情報

杉並区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、杉並区周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

杉並区周辺での購入検討者
2,478人

杉並区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に杉並区および杉並区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

杉並区周辺での取引実績

総取引件数

5,092

マンション

2,367

一戸建て・土地

2,725

※三井のリハウスでの取引実績(2015年8月〜2025年7月)件数を表示しています。

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