横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目
京急本線 上大岡駅 徒歩3分
ヒルトップギャラリー横濱レジデンス
「ヒルトップギャラリー横浜レジデンス」は、根岸線本郷台駅から徒歩約5分の距離に位置しており、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地です。総戸数285戸のこのマンションは、多くの居住者が日々の生活を送るための機能的な空間を提供しています。 周辺には、大規模なショッピング施設があり、日常の買い物に便利な環境が整っています。また、飲食店やカフェなども点在し、外食やちょっとしたお出かけにも気軽に利用できます。 このマンションは、駅近の利便性と充実した生活環境を兼ね備えており、都心へのアクセスも良好なため、横浜を拠点にする方にとって魅力的な住まいと言えるでしょう。
基本情報
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目 GoogleMaps |
| 最寄り | 京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 285戸 |
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート（株） 他 |
| 周辺施設 | - |
| 築年月 | 2006年01月 築 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
仕様
大規模
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2024年3月14日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
参考相場価格
ヒルトップギャラリー横濱レジデンス
3,843万円~4,697万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
横浜市栄区小菅ケ谷３丁目
3,150万円~3,850万円
物件の広さを選択してください
※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
本郷台駅の口コミ
51歳女性
2.71
2022年現在
いたち川という比較的大きな河川が街の中心を流れていて魚や鳥などの動物が生息している。自然が多い。犯罪が比較的少なく昔から住んでいる人が多いからその意味では安心。
49歳女性
2.86
2022年現在
駅の周りがマンションだらけ。戸塚駅や大船駅みたいに、駅ビルにしていろいろな買い物ができるようにして欲しいです。
30歳女性
2.86
2022年現在
駅付近にはトランポリンなどがある室内施設や、公園、児童館などが多くあり子育て中には助かります。スーパーなどはありませんが、ちょっとした飲食店やお菓子屋さんがあり意外と本郷台だけでも用事がすみます。大船と戸塚のどちらも行きやすいです。
51歳女性
2.71
2022年現在
飲食店が街全体的に少ない。高齢者が多いわりに大きな病院が少ない印象。
49歳女性
2.86
2022年現在
静かで、のどかで緑が多くてとても住みやすいです。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 本郷台駅の「住みやすさ」概要
概要
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷にある駅。周辺は戦前、第一海軍燃料廠だった場所で、ごくわずかですが遺構が残っています。元々標高約30mの丘陵地帯で、古代の横穴墓遺跡が100基以上存在していました。しかし、開発で丘陵は削ぎ落され、遺跡もほとんどが消滅しました。各駅停車のみ停車。神奈川中央交通と江ノ電バスに乗り換えが可能です。
この街の特徴
ターミナル駅である大船駅の隣で、主要駅までアクセス良好
駅前には活気のある商店街があり、買い物に便利
周囲には公園が多数あり、川も流れ、自然豊かである
駅前には郵便局、法務局、区役所、病院などがある
駅近くに神奈川県警察学校があるので、治安がとても良い
駅周辺は閑静な住宅街で、横浜のベッドタウンといわれている
娯楽施設は全くなく、日中でも比較的人通りが少ない
駅前に地域密着型のあーすぷらざや商店街がある
大型商業施設はなく、隣の大船駅まで行く必要がある
大船駅の隣であり、通勤・通学時の混雑は避けられない
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