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ワコーレ神戸灘タワー

「ワコーレ神戸灘タワー」は、東海道本線「灘」駅から徒歩1分という利便性の高い立地にあります。地上32階建てのタワーマンションで、総戸数216戸の大規模なマンションです。 この物件は、駅チカでありながらも、高層階からは神戸市の景色を一望できるかもしれません。都市部での生活を求める方にとって、アクセスの良さと眺望の良さを兼ね備えた住環境を提供しています。 「ワコーレ神戸灘タワー」は、都市部での生活を快適に送りたい方に適した住まいと言えるでしょう。

【ワコーレ神戸灘タワー】地上32階建の高層マンション。
【ワコーレ神戸灘タワー】優れた開放感、独立性をかなえる3方道路角立地に立地。
【ワコーレ神戸灘タワー】青空を映して輝くガラスパネルが、クリスタルタワーのような先進性を演出。
【ワコーレ神戸灘タワー】光・風、そして優れた独立性、2方向の眺望を叶える角住戸。
【ワコーレ神戸灘タワー】住戸部分には高い強度のコンクリートを採用しています。

基本情報

所在地

兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目

GoogleMaps
交通

東海道本線（米原～神戸） 灘駅 徒歩1分

阪急神戸線 王子公園駅 徒歩8分

阪神本線 岩屋駅 徒歩6分

総戸数216戸
分譲会社和田興産（株）
周辺施設 -
築年月2006年11月 築
階建地上32階 地下1階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社（株）大林組
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。

仕様

駅5分以内

駅5分以内

大規模

大規模

タワー

タワー

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
88点
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星（無）
評価についてPDFアイコン
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

36/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

2/10点
初回公開：2023年10月29日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

共用施設

桜並木が美しい「ブロッサムアヴェニュー」を設置。
桜並木が美しい「ブロッサムアヴェニュー」を設置。
エントランス前にはシンボルツリーをはじめ豊富な植栽が施されています。
エントランス前にはシンボルツリーをはじめ豊富な植栽が施されています。
家族のご帰宅を水の潤いと共に格調高くお出迎えするエントランス。
家族のご帰宅を水の潤いと共に格調高くお出迎えするエントランス。

周辺環境

東海道本線「灘」駅まで約80m（徒歩1分）。
東海道本線「灘」駅まで約80m（徒歩1分）。
下町の風情が残る「水道橋商店街」まで約1,300m（徒歩17分）。
下町の風情が残る「水道橋商店街」まで約1,300m（徒歩17分）。
パンダやコアラがいる「神戸市立王子動物園」まで約340m（徒歩5分）。
パンダやコアラがいる「神戸市立王子動物園」まで約340m（徒歩5分）。

担当店舗

[売買] 三井のリハウス 六甲センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間

住所

兵庫県神戸市灘区備後町４－１－１ウェルブ六甲道３番街１番館　２Ｆ

[賃貸] 三井のリハウス 神戸三宮センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※5/3（土）～5/7（水）GW休業期間

住所

兵庫県神戸市中央区小野柄通７丁目１－１８三宮ビル北館5階

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参考相場価格

ワコーレ神戸灘タワー

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
神戸市灘区灘北通１０丁目
万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

ワコーレ神戸灘タワー 周辺相場・購入検討者情報

神戸市灘区周辺での周辺相場（売り出し中物件情報）

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討者情報

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神戸市灘区周辺での購入検討者
286人

神戸市灘区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

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取引実績

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神戸市灘区周辺での取引実績

総取引件数

1,062件

マンション

665件

一戸建て・土地

397件

※三井のリハウスでの取引実績（2015年5月〜2025年4月）件数を表示しています。

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