プラウド高円寺

「プラウド高円寺」は、JR中央線・総武線「高円寺」駅まで徒歩3分の距離に位置するマンションです。駅近でありながら、のびやかな住環境が広がるエリアに、3LDK・70平米中心・全戸角住戸という、居住性を重視したゆとりある住戸プランが用意されています。共用部には、メールボックスと宅配・食配ボックスが一体となった宅配ロッカーが設置され、24時間荷物の受け取りが可能。防犯面では、不審者の侵入を抑制するカラーモニター付オートロックシステムや防犯カメラ、24時間セキュリティシステムが導入されています。専有部においては、全戸が10m以上のワイドスパン設計で、居室の天井高は約2.5m以上の開放感あふれる住まいです。全戸のリビング・ダイニングが爽やかな2面開口で、足元からクリーンに室内を暖める温水式床暖房を設置。キッチンには、調理の効率を高める浄水器一体型シャワー水栓やディスポーザーが設置され、バスルームには、雨の日の衣類乾燥やカビ防止に重宝する浴室暖房換気乾燥機が採用されています。周辺環境としては、オーケー高円寺店まで約120m(徒歩2分)、高円寺中通り商店街も身近にあり、毎日の買い物もスムーズです。

基本情報

所在地

東京都杉並区高円寺南4丁目

GoogleMaps
交通

中央本線 高円寺駅 徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分

総戸数39戸
分譲会社野村不動産(株)
周辺施設スーパー5分以内 オーケー高円寺店 約120m
築年月2013年02月 築
階建14階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社野村建設工業
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
97
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

9/10点
初回公開:2024年10月9日
最終更新:2024年12月18日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

オーケー高円寺店まで約120m(徒歩2分)
オーケー高円寺店まで約120m(徒歩2分)
ローソン・スリーエフ高円寺店まで約80m(徒歩1分)
ローソン・スリーエフ高円寺店まで約80m(徒歩1分)
ツルハドラッグ高円寺店まで約230m(徒歩3分)
ツルハドラッグ高円寺店まで約230m(徒歩3分)
清水クリニックまで約34m(徒歩1分)
清水クリニックまで約34m(徒歩1分)
高円寺中央公園まで約92m(徒歩2分)
高円寺中央公園まで約92m(徒歩2分)
高円寺小中学校まで約650m(徒歩9分)
高円寺小中学校まで約650m(徒歩9分)

高円寺駅の「住みやすさ」概要

概要
JR中央線と、東京メトロ東西線直通を含むJR総武線各駅停車が通る駅です。平日は中央線快速を利用すれば、新宿駅へ約6?7分、東京駅へ約20?25分と都心へのアクセスに優れます。駅周辺は複数の活気ある商店街や飲食店で賑わい、昼夜を問わず人通りが多い一方、一歩入ると閑静な住宅街が広がる側面も。春夏の高円寺四大祭り(阿波おどり、演芸まつり、びっくり大道芸、高円寺フェス)も有名です。
この街の特徴
JR中央線快速で新宿駅までは最短約6分、東京駅へは25分以内
東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅、東高円寺駅が徒歩圏内にあり、3駅が利用できる
名物「東京高円寺阿波おどり」は、60年以上の歴史を誇る
阿波おどりや「高円寺フェス」ほか「高円寺四大祭り」を開催
商店街には、新旧や業種・業態を問わず、個性ある店舗が並ぶ
「高円寺純情商店街」など複数の活気ある商店街がある
都心に近いのに、古着などお買い得商品が豊富で生活しやすい
土休日は中央線の快速列車が通過するため、各駅停車を利用する必要がある
駅前は明るく人が多いが、一歩入ると閑静な住宅街になる

担当店舗

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)~8/19(水) 夏季休業期間

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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10:00~18:00

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毎週火曜日・水曜日※8/11(火)~8/19(水)夏季休業期間

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参考相場価格

プラウド高円寺

万円~
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対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
杉並区高円寺南4丁目
万円~万円

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※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

プラウド高円寺 周辺相場・購入検討者情報

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