サンクタス西新井

「サンクタス西新井」は、東武大師線「大師前」駅より徒歩3分の駅近レジデンスです。竣工は1999年2月、地上8階地下1階建。総82戸。オートロックや宅配ロッカーなど設備も充実しております。また、ペットと暮らせるマンションです。(細則有)

基本情報

所在地

東京都足立区栗原3丁目

GoogleMaps
最寄り

東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩3分

東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩8分

総戸数 82戸
分譲会社 オリックス(株)
周辺施設 スーパー5分以内 アコレ西新井1丁目店 約280m 公園5分以内 西新井蓮沼公園 約400m 病院 西新井病院 約450m
築年月 1999年02月 築
階建 地上8階 地下1階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 住友建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
62
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星 ランク表示用星(無)ランク表示用星(無)
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

15 /20点

管理組合収支

16 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

1 /10点
初回公開:2024年3月25日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

参考相場価格

サンクタス西新井

3,528万円~4,312万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
足立区栗原3丁目
3,276万円~4,004万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

周辺環境

アコレ西新井1丁目店まで約280m(徒歩4分)
アコレ西新井1丁目店まで約280m(徒歩4分)
西新井病院まで約450m(徒歩6分)
西新井病院まで約450m(徒歩6分)
セブンイレブン足立西新井栄町3丁目店まで約180m(徒歩3分)
セブンイレブン足立西新井栄町3丁目店まで約180m(徒歩3分)
アリオ西新井まで約550m(徒歩7分)
アリオ西新井まで約550m(徒歩7分)
区立栗原小学校まで約500m(徒歩7分)
区立栗原小学校まで約500m(徒歩7分)
区立第十中学校まで約1,000m(徒歩13分)
区立第十中学校まで約1,000m(徒歩13分)

大師前駅の口コミ

顧客画像
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53歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点半分星表示用 評価得点グレー星表示用
3.71
2004年現在
物価が安価で、店舗店員の人柄がよい人が多い。日暮里ライナーが開通した後、人が多くなり治安も良くなった。スーパーや飲食店が増え、休日の楽しみ方過ごし方が良くなった。
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58歳女性
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2.43
2022年現在
静かな住宅街
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58歳男性
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3.43
2022年現在
都心に行きづらい
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59歳男性
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2.29
2021年現在
幹線道路(環状七号線)に近い。スーパーが近い。飲食店がそこそこある。
顧客画像
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53歳男性
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4.14
2010年現在
自然がとても多いです。おいしい店が多いです。医療機関が多いです。物価がとても安いです。人がとても優しいです。公園がとても多いです。神社や畑があります。バスが走っています。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

大師前駅の「住みやすさ」概要

概要
西新井大師へのアクセスに便利な駅。東京23区では珍しい無人駅です。駅周辺にはスーパーや個人商店があるほか、環状七号線沿いや西新井周辺には多数の買い物スポットが存在します。正月は多くの参拝客でにぎわいますが、それ以外の時期はのどかな雰囲気に包まれており、住みやすい環境が保たれています。
この街の特徴
全国的に厄除け祈願で有名な西新井大師の最寄り駅
参道にある名店でグルメを楽しむことが出来る
東武大師線は当駅と西新井駅のみのため、電車が混みあわない
ホームが屋根で覆われているため荒天時も安心
北千住、池袋などへの直通バスが運行しており便利
閑静な住宅街が広がり、住みやすい環境
駅周辺には買い物スポットが乏しく不便を感じることも
近隣を走る環状七号線は交通量が多く、音が気になることも

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総取引件数

3,481

マンション

1,980

一戸建て・土地

1,501

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