武蔵浦和西パーク・ホームズ

三井不動産グループ分譲

「武蔵浦和西パーク・ホームズ」は、埼京線および武蔵浦和駅からのアクセスが可能な立地に位置しています。駅からの距離が近いため、日々の通勤や通学、さらには週末のお出かけにも便利な環境が整っています。 この物件は、駅チカであることから、鉄道利用者にとって魅力的な住まいと言えるでしょう。駅周辺には、日常の買い物に便利な店舗や飲食店が点在し、生活の利便性を高めています。 都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を求める方に適した立地となっています。駅前の利便性と、住環境の良さを兼ね備えた「武蔵浦和西パーク・ホームズ」で、快適な生活を始めてみませんか?

売り出し中の物件が1件あります

武蔵浦和西パーク・ホームズ

2,980万円

3LDK / 62.46㎡ / 3階


基本情報

所在地

埼玉県さいたま市南区曲本3丁目

GoogleMaps
交通

埼京線 武蔵浦和駅 徒歩20分

武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩20分

総戸数 28戸
分譲会社 三井不動産(株)
周辺施設 -
築年月 1991年08月 築
階建 5階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 藤澤建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
79
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星 ランク表示用星(無)
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

20 /20点

管理組合収支

28 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

1 /10点
初回公開:2023年3月26日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

武蔵浦和駅の口コミ

顧客画像
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63歳男性
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3.71
2023年現在
新興住宅地で、埼京線が開通してから交通の便の良さに惹かれて住宅が増え始め、さらに規制緩和や自治体の開発後押しもあって駅前を中心に高層マンションが建ち、スーパーや量販店が増えて生活が便利になった。保育施設や託児所もできてヤング層にも人気になってきている。
顧客画像
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35歳女性
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3.71
2023年現在
スーパー、薬局、銀行、郵便局、100円ショップ、家具・インテリアチェーン店など、生活する上であると助かるお店がだいたいある。
顧客画像
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58歳男性
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4.29
2023年現在
駅前ビルが充実しており、食事、買い物の種類は豊富。スーパーの営業時間も長い。埼京線と武蔵野線の2線路利用も便利。
顧客画像
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65歳男性
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5.00
2023年現在
ショッピング環境の良さ。ディスカウントストア、複数のスーパー、駅ビル内食品スーパーなど都内に比べて抜群のショッピング環境がある。教育環境の素晴らしさ、有数の進学校、県立高校などが通学圏にある。池袋まで20分、新宿までも30分、こんな便利な街があるだろうか?駅前には区役所、図書館などの公共施設も揃っている。駅周辺には医療施設が多数。あらゆる診療科目が揃っている。クリニックモールもある。
顧客画像
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44歳男性
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3.43
2023年現在
生活に必要な店舗はおおむね網羅されている。新宿・池袋などの都心へ直接行ける。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

武蔵浦和駅の「住みやすさ」概要

概要
JR埼京線の新宿駅や新木場駅行きの始発電車があります。出口は3カ所あり、それぞれの駅前に、飲食店やスーパーがあります。西口を出てすぐに「さいたま市南区役所」があります。東口の39階建てマンションは、さいたま市内でもっとも高い建物であり、地域のランドマークになっています。武蔵野線と埼京線の乗換駅です。
この街の特徴
地域で一番大きな直営郵便局「さいたま中央郵便局」がある
JR埼京線の新宿駅や新木場駅行きの始発電車がある
JR埼京線の快速に乗ると池袋駅までノンストップで約20分で着く
「マルエツ」「成城石井」「オリンピック」などスーパーがある
「サイゼリヤ」「丸亀製麺」「なか卯」などチェーン店が豊富
駅直結の商業施設「ビーンズ」「マーレ」がある
西口を出てすぐに「さいたま市南区役所」がある
埼京線の平日ラッシュ時は乗換客と駅からの客で混む
埼京線から武蔵野線1番ホームへの乗り換えは長い距離を歩く

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参考相場価格

武蔵浦和西パーク・ホームズ

2,457万円~3,003万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
さいたま市南区曲本3丁目
2,898万円~3,542万円

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※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

武蔵浦和西パーク・ホームズ 周辺相場・購入検討者情報

さいたま市南区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討情報

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※直近1年以内にさいたま市南区およびさいたま市南区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

さいたま市南区周辺での取引実績

総取引件数

1,379

マンション

791

一戸建て・土地

588

※三井のリハウスでの取引実績(2014年9月〜2024年8月)件数を表示しています。

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