アルス上新庄西

「アルス上新庄西」は、阪急京都線「上新庄」駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地に位置しています。周辺にはコンビニエンスストアや郵便局があり、生活に必要な日用品の調達や郵便業務をスムーズに行うことができます。この物件は、利便性の高いエリアにありながらも、住環境の良さを求める方に適しています。駅へのアクセスが良好でありながらも、落ち着いた住宅地の雰囲気を感じることができるでしょう。また、周辺には教育施設もあり、子育て世帯にとっても安心の環境が整っています。「アルス上新庄西」は、都心へのアクセスと住環境の良さを兼ね備えたマンションであり、多様なライフスタイルに対応する住まいと言えるでしょう。

基本情報

所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目 GoogleMaps
交通	阪急京都線上新庄駅徒歩11分阪急千里線下新庄駅徒歩11分
総戸数	67戸
分譲会社	東急不動産（株）
周辺施設	-
築年月	2005年09月築
階建	10階建
建物構造	鉄筋コンクリート造
施工会社	東急建設　他

※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価

70点

評価について

管理体制

20/20点

建築・設備

15/20点

管理組合収支

24/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

1/10点

初回公開：2022年12月19日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）

★★★★☆：70～89点（優れている）

★★★☆☆：50～69点（良好）

★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）

★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）

☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

担当店舗

[売買] 三井のリハウス梅田センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週水曜日

住所

大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７　清和梅田ビル１９Ｆ

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間：2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数：27,509名
※対象者：三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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参考相場価格

アルス上新庄西

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。

町域の相場

大阪市東淀川区下新庄３丁目

万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

アルス上新庄西周辺相場・購入検討者情報

大阪市東淀川区周辺での周辺相場（売り出し中物件情報）

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

大阪市東淀川区の中古マンション購入情報をチェック

購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、大阪市東淀川区周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

大阪市東淀川区周辺での購入検討者
28人

大阪市東淀川区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に大阪市東淀川区および大阪市東淀川区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

大阪市東淀川区周辺での取引実績

総取引件数

475件

マンション

301件

一戸建て・土地

174件

※三井のリハウスでの取引実績（2016年9月〜2026年8月）件数を表示しています。

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