千葉市中央区本千葉町
京成電鉄千葉線 千葉中央駅 徒歩2分
ディナスティーア千葉要町
「ディナスティーア千葉要町」は、総武本線の千葉駅に近接しており、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地に位置しています。駅周辺には、飲食店やショッピング施設が点在し、生活に必要なものが手軽に揃います。 この物件は、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を求める方に適しています。生活に便利な立地を重視しつつも、住まいの周辺環境にも配慮したい方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
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基本情報
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区要町 GoogleMaps |
| 最寄り | |
| 総戸数 | 36戸 |
| 分譲会社 | （株）ダイナシティ |
| 周辺施設 | - |
| 築年月 | 2001年07月 築 |
| 階建 | 13階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 大和建設（株） 他 |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2024年3月24日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
参考相場価格
ディナスティーア千葉要町
2,268万円~2,772万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
千葉市中央区要町
2,079万円~2,541万円
物件の広さを選択してください
※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
千葉駅の口コミ
42歳男性
4.43
2023年現在
千葉の繁華街に近いのでいろいろと便利であり、文化施設も充実しているので助かっている。
42歳男性
4.43
2023年現在
繁華街に近いためか少し治安が気になる部分があるところだが、今のところは問題になっていない。
47歳女性
1.86
2023年現在
車がないと、大きな買い物や食事ができない。バスはあるが本数が少ないときもある。
47歳女性
1.86
2023年現在
交通の便がとてもよく、バスや電車私鉄JR東日本問わず近い。大型のショッピングモールやサッカー場、映画館もある。
26歳女性
3.86
2022年現在
なんでもある。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 千葉駅の「住みやすさ」概要
概要
千葉県でも有数の巨大ターミナル駅。JRのほか、京成電鉄千葉線と千葉都市モノレールも利用できます。駅周辺は駅ビルのペリエ千葉をはじめとする大型商業施設が建ち並び、昼夜問わずにぎやかです。特に南東方面は歓楽街が広がり、飲食店や娯楽施設が集まっています。北側は都市型の総合公園である千葉公園があり、静かな街並みになっています。
この街の特徴
2016年のリニューアルで改札がまとまり、利便性が向上
JR総武本線以外にも外房線、内房線などが乗り入れている
駅前ロータリーは複数あり、東口のものが一番大きい
ペリエ千葉には250を超える店舗が入っている
南側の駅前に百貨店のそごうと別館のジュンヌがある
駅周辺にコンビニ、飲食店、ドラッグストアがそろっている
家電量販店、100円ショップもあり、日用品をそろえられる
駅周辺は夜間も騒がしいが、北側の住宅街は静かな雰囲気
日常の食料品を買えるスーパーが少ない
台風や豪雨に弱く、駅周辺はたびたび道路冠水が起きている
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10:00～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間
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マンション
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一戸建て・土地
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