ライオンズマンション平井第2

基本情報

所在地

東京都墨田区立花4丁目

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最寄り

中央・総武緩行線 平井駅 徒歩8分

東武亀戸線 東あずま駅 徒歩8分

総戸数 47戸
分譲会社 (株)大京
周辺施設 -
築年月 1995年08月 築
階建 8階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 大木建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
67
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星 ランク表示用星(無)ランク表示用星(無)
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

15 /20点

管理組合収支

24 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

-2 /10点
初回公開:2024年2月27日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

参考相場価格

ライオンズマンション平井第2

4,473万円~5,467万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
墨田区立花4丁目
4,095万円~5,005万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

平井駅の口コミ

顧客画像
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54歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点半分星表示用
4.86
2023年現在
小さいが駅にカフェなど店があり、エレベーター、エスカレーターが付いてバリアフリーになっていて便利。ドラッグストアがたくさんあって便利。駅前の交番に常駐している警察官の皆さんがフレンドリーで人数が多い。小児科、耳鼻科、歯科など、優秀なクリニックがある。学校が改築されてキレイなところが多い。保健センター、区役所の出張所、コミュニティーセンターなど、公共施設の職員の方々が親切で優しいので、お年寄りも外国の方も安心して利用できている。
顧客画像
吹き出し
54歳女性
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4.86
2023年現在
喫煙所が多い。駅近くに飲み屋が多い。一部にゴミ出しのマナーを守らない人がいる。電柱が多く道が狭い。
顧客画像
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46歳男性
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4.14
2023年現在
ほどほどに自然もありのんびりした雰囲気が良い。
顧客画像
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46歳男性
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4.14
2023年現在
飲食店が少ない。
顧客画像
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37歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用
4.14
2023年現在
地元に根付いた店が並ぶ商店街やコンビニがあり、買い物がしやすく、手軽な便利さがある。また、桜の名所の公園もあり、ランニングや散歩をしながら景色も楽しめる、自然豊かな住みやすい街である。錦糸町や有楽町も行きやすく交通の便も良い。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

平井駅の「住みやすさ」概要

概要
JR総武線の各駅停車が停まり、秋葉原駅や新宿駅に電車一本で出られます。駅ビルのシャポーロコ平井があるほか、南口側に昭和初期から続く平井親和会商店街が延びており、地域密着型の店舗が建ち並んでいます。昔ながらの喫茶店も健在で、レトロな雰囲気を感じられる街です。駅周辺に小学校が複数あるエリアです。
この街の特徴
駅周辺にスーパーが複数あり、遅い時間まで営業する店もある
昔ながらの商店街は物価が安めで生活費を抑えられる
駅を離れると閑静な住宅街で、神社仏閣も点在する
小学校が複数あり、子育て世帯が多く住んでいる
近くを流れる荒川の河川敷に公園やグラウンドがある
大きな商業施設がなく騒ぐ人もいないため、静かに暮らせる
総武線しか通っておらず、代替の交通機関が少ない
生活用品はそろうが、若者向けの衣料品店や娯楽施設は少ない
夜になってから駅を離れると暗い道が多い
旧中川沿いは270本以上の桜が咲く桜の名所

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