ザ・パークハウス荻窪大田黒公園

「ザ・パークハウス荻窪大田黒公園」は、JR中央・総武線「荻窪」駅まで徒歩7分。新宿・東京方面をはじめ、都心主要エリアへのアクセスに優れた立地です。鉄筋コンクリート造・地上3階地下1階建て、総戸数33戸のレジデンス。低層ならではの落ち着いた佇まいが魅力です。音楽評論家・大田黒元雄氏の屋敷跡地に整備された回遊式日本庭園の大田黒公園まで徒歩2分(約130m)。四季折々の自然を身近に感じられる住環境です。7:00から24:00まで営業している、まいばすけっと荻窪4丁目店まで徒歩5分(約350m)。出勤前や帰宅が遅い日のお買い物にも便利です。セブン‐イレブン杉並荻窪5丁目店まで徒歩5分(約400m)と、日常のちょっとしたお買い物にも利用しやすい環境が整っています。また、西田小学校まで徒歩14分(約1,100m)、松溪中学校まで徒歩12分(約900m)と、教育施設も身近にに揃っています。都市の利便性と豊かな自然が調和した住環境が魅力のレジデンスです。

基本情報

所在地	東京都杉並区荻窪３丁目 GoogleMaps
交通	中央・総武緩行線荻窪駅徒歩7分
総戸数	38戸
分譲会社	三菱地所レジデンス
周辺施設	スーパー５分以内まいばすけっと荻窪４丁目店約350m 公園５分以内大田黒公園約130m
築年月	2015年08月築
階建	4階建
建物構造	鉄筋コンクリート造
施工会社	埼玉建興

※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。

仕様

スーパー 5分以内

公園5分以内

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価

86点

評価について

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

-2/10点

初回公開：2025年11月26日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）

★★★★☆：70～89点（優れている）

★★★☆☆：50～69点（良好）

★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）

★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）

☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

まいばすけっと荻窪４丁目店まで約350m(徒歩5分)

セブンイレブン杉並荻窪5丁目店まで約400m(徒歩5分)

ココカラファイン荻窪南仲通り店まで約500m(徒歩7分)

大田黒公園まで約130m(徒歩2分)

西田小学校まで約1100m(徒歩14分)

松溪中学校まで約900m(徒歩12分)

荻窪駅の「住みやすさ」概要

概要

JR東日本の中央線、東京メトロ丸ノ内線が通る杉並区の駅です。新宿駅までは中央線快速、丸ノ内線共に約15分です。商業施設も多く、買い物は便利です。町おこしから生まれた音楽祭は、荻窪の風物詩となっています。その後は与謝野鉄幹・晶子夫妻など、文化人の住む住宅地として発展しました。

この街の特徴

杉並区最大のターミナル駅。JR中央線快速で東京駅まで約26分

新宿駅までは中央線快速で約11分、東京メトロ丸ノ内線で約13分と交通至便

丸ノ内線直通で、赤坂見附駅まで約25分、銀座駅へは約31分

丸ノ内線の荻窪駅は始発・終着駅のため、座って通勤・通学可能

駅近に商業施設が複数あり便利

待機児童ゼロを達成するなど、杉並区では子育て支援が充実

都心から近い立地にありながら、「大田黒公園」ほか緑が豊富

周辺に比較すると、家賃が高め。また、貸し駐車場が少ない

駅南側の住宅街は道が狭い。一方通行なども多く、車の移動は不便

担当店舗

[売買] 三井のリハウス荻窪センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週水曜日　※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間

住所

東京都杉並区荻窪５－２６－１３　Ｄａｉｗａ荻窪ビル　１Ｆ

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間：2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数：27,509名
※対象者：三井のリハウスで不動産売買を経験された方

[賃貸] 三井のリハウス新宿センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※8/11（火）～8/19（水）夏季休業期間

住所

東京都新宿区西新宿２丁目１－１新宿三井ビル１Ｆ

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参考相場価格

ザ・パークハウス荻窪大田黒公園

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。

町域の相場

杉並区荻窪３丁目

万円~万円

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※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

ザ・パークハウス荻窪大田黒公園周辺相場・購入検討者情報

杉並区周辺での周辺相場（売り出し中物件情報）

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討者情報

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杉並区周辺での購入検討者
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杉並区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に杉並区および杉並区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

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杉並区周辺での取引実績

総取引件数

5,076件

マンション

2,348件

一戸建て・土地

2,728件

※三井のリハウスでの取引実績（2016年7月〜2026年6月）件数を表示しています。

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