パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス

三井不動産グループ分譲

「パークホームズ日本橋浜町 ザ レジデンス」は、2021年2月に竣工した新しいマンションです。都営新宿線浜町駅から徒歩約4分というアクセスの良さが魅力的です。新しい建物であるため、設備面においても快適な生活をサポートする機能が整っています。 この物件は、都心へのアクセスを重視しながらも、落ち着いた住環境を求める方に適しています。新しい生活を始めるにあたり、利便性と快適性を兼ね備えた「パークホームズ日本橋浜町 ザ レジデンス」は、都市生活を満喫したい方々にとって魅力的な選択肢の一つとなるでしょう。

基本情報

所在地

東京都中央区日本橋浜町3丁目

GoogleMaps
最寄り

都営新宿線 浜町駅 徒歩4分

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩8分

東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩11分

総戸数 45戸
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)
周辺施設 -
築年月 2021年01月 築
階建 11階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 不二建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
98
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

20 /20点

管理組合収支

38 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

10 /10点
初回公開:2024年3月13日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

売り出し中の物件が1件あります

パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス

14,900万円

3LDK / 70.94㎡ / 8階


参考相場価格

パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス

12,033万円~14,707万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
中央区日本橋浜町3丁目
9,009万円~11,011万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

浜町駅の口コミ

顧客画像
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39歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用
4.14
2022年現在
新宿駅や東京駅へのアクセスが良い。また、休日はオフィス街なので静かで良い。高速道路出入口があり、地方へのアクセスもしやすく、移動がしやすい。浜町公園やスポーツ施設、隅田川沿いのランニング場所もあり、家族揃って散策もしやすい。
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65歳男性
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4.29
2022年現在
保育園、小中学校が至近にある。また、浜町駅から、新宿まで都営地下鉄で15分、東京駅までタクシーなら10分。中央区には100円バス、メトロリンク無料が走っていて、日本橋室町へショッピングなど、きめ細かいところにバス停がある。近くには浜町公園、区立体育館があり、室内プールがある。公園は、桜の花見や、秋の紅葉の季節が良い。また、すぐそばの隅田川沿いには遊歩道が整備されていて、散歩に最適。ドッグランもある。朝夕散歩する人をたくさん見かける。スーパーも至近にあり、買い物にも困らない。クリニックも至近に多数あり、ちょっとした病気ならすぐ診てもらえる。数年に一回、神田明神の大祭があり、各町内会から神輿を担ぎ、町内をねり歩く。下町風情も感じられ、自分の街という感覚が芽生える。
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35歳女性
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4.14
2019年現在
下町の雰囲気が残っていながら、街並みは綺麗で都会っぽさも感じられる。交通の便もよく、銀座などに歩いていて行けるしオフィス街もすぐであるが、治安はよく落ち着いている。また、老舗の飲食店から新しいものまでさまざまなお店があり、面白い。
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28歳女性
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3.57
2020年現在
最寄り駅が浜町だけでなく、水天宮・人形町も使えるのでアクセスが良い。東京駅に近い。チェーン店などの通いやすいお店も多く、少しお高めな飲食店もあり、用途により飲食店を使い分けることができる。公園があり、自然を感じることも可能。
顧客画像
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36歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用
4.43
2022年現在
人形町や日本橋など繁華街も徒歩圏内にあるため、日々の買い物や飲食店には困らない。また公園が近くにあり緑も多く季節の移り変わりを身近に感じられてよい。警察署も近くにあり治安もよく、小さな子どもも安心して遊ばせることができる。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

浜町駅の「住みやすさ」概要

概要
隅田川沿いの浜町駅は日本橋エリアの東端に位置し、下町の風情が残る落ち着いた環境です。駅周辺はオフィスビルが立地し、浜町センタービルの明治座は多くの人が訪れます。駅のある区立浜町公園は運動場とスポーツセンターを併設しており、健康づくりの拠点になっています。
この街の特徴
新宿駅に乗換えなしで約16分、主要ターミナルに約30分で到達
区立浜町公園は総合スポーツセンターと野球場を併設
東京シティエアターミナルから羽田・成田空港にアクセス
駅周辺はオフィス街になっており飲食店が豊富
保育園、児童館など子育て施設が充実している
隅田川に架かる新大橋は夜間はライトアップ
駅周辺にスーパーが4ヵ所あり、買い物に便利
久松町区民館では安価で会議室を利用できる

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